HÜDA PAR, dar ve orta gelirli vatandaşların konut üzerindeki vergi yükünü hafifletmeyi ve barınma hakkını sosyal devlet güvencesiyle desteklemeyi hedefleyen yeni bir kanun teklifini Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) Başkanlığına sundu.
HÜDA PAR Genel Başkanı Zekeriya Yapıcıoğlu, Gaziantep Milletvekili Şahzade Demir, Mersin Milletvekili Faruk Dinç ve Batman Milletvekili Serkan Ramanlı’nın imzasını taşıyan düzenleme, 1319 Sayılı Emlak Vergisi Kanunu’nda köklü bir muafiyet alanı açmayı amaçlıyor.
Gelir ve Statü Şartı Aranmayacak
Mevcut mevzuatta yer alan “sıfır oranlı emlak vergisi” avantajı yalnızca emekliler, engelliler, şehit yakınları, gaziler ve hiçbir geliri olmadığını belgeleyen kişiler için uygulanıyor. Hazırlanan yeni teklif ise bu sınırları kaldırıyor.
Düzenlemenin yasalaşması durumunda;
- Herhangi bir gelir, yaş veya istihdam statüsü şartı aranmaksızın, brüt alanı 200 metrekareyi aşmayan tek konut sahibi tüm vatandaşlar emlak vergisinden tamamen muaf tutulacak.
- Birden fazla meskeni bulunan mülk sahipleri de düzenlemeden kısmen yararlanabilecek. Birden fazla evi olan mükellefler, ticari gelir amacı gütmedikleri ve fiilen bizzat ikamet ettiklerini belgeledikleri 200 metrekarenin altındaki tek bir konutları için emlak vergisi ödemeyecek.
“Barınma Hakkı Ağır Vergi Baskısıyla Zedelenmemeli”
Kanun teklifinin genel gerekçesinde Anayasa’nın “sosyal devlet”, “devletin temel amaç ve görevleri” ile “konut hakkı” ilkelerine dikkat çekildi. Devletin yalnızca vatandaşları konut sahibi yapma yükümlülüğü taşımadığı, aynı zamanda barınma ihtiyacını karşılayan mülklerin aşırı vergi yükleri nedeniyle elden çıkmasını önlemekle de sorumlu olduğu ifade edildi.
Gerekçede ayrıca Anayasa’nın 73. maddesinde yer alan “Vergilendirmede mali gücün ve sosyal adaletin esas alınması” kuralı hatırlatılarak; ticari kazanç sağlamayan ve yalnızca barınma amacıyla kullanılan temel meskenlerin vergi dışı bırakılmasının adil maliye politikasının bir gereği olduğu vurgulandı.
Kanun Teklifinin Maddi İçeriği
Meclis Komisyonu’na iletilen 3 maddelik teklif, 1319 sayılı Kanun’un daimi muaflıkları düzenleyen 4. maddesine yeni bir fıkra eklenmesini öngörüyor:
Eklenen Hüküm: “Brüt yüzölçümü 200 m²’yi geçmeyen tek meskene sahip olanların bu meskeni ile birden fazla meskene sahip olanların fiilen ikamet ettiklerini beyan ve tevsik ettikleri brüt yüzölçümü 200 m²’yi geçmeyen tek meskeni bina vergisinden daimi olarak muaftır.”
Teklifin yasalaşması halinde hükümler Resmi Gazete’de yayımlandığı gün yürürlüğe girecek.