Türkiye genelinde 2025 yılının ocak-haziran döneminde satılan gayrimenkul sayısı geçen yıla göre yüzde 15,6 artarak 1 milyon 414 bin 382‘ye ulaştı. Bu rakam, tüm zamanların ikinci en yüksek ilk yarı satış verisi olarak kayıtlara geçti. Aynı dönemde tapu harç gelirleri de dikkat çeken bir artış göstererek yüzde 78 yükselişle 62 milyar 373 milyon liraya çıktı.
Satışlarda Beş Ay Artış, Bir Ay Düşüş
Yılın ilk altı ayında satışlar ocak, şubat, nisan, mayıs ve haziran aylarında artış gösterirken, yalnızca mart ayında yüzde 0,8’lik sınırlı bir düşüş yaşandı. Aylara göre satış adetleri şu şekilde gerçekleşti:
- Ocak: 238.938
- Şubat: 232.756
- Mart: 222.934
- Nisan: 237.829
- Mayıs: 263.643
- Haziran: 218.282
Haziran ayında satışlar yıllık bazda yüzde 33 oranında artış göstererek dikkat çekti.
Tapu İşlem Sayısı 9 Milyonu Aştı
Ocak-haziran döneminde tapu dairelerinde toplam 9 milyon 70 bin işlem gerçekleştirildi. Satış işlemleri bu sayının yaklaşık 1,4 milyonunu oluştururken, diğer işlem türleri arasında şunlar öne çıktı:
- İpotek işlemleri: 661 bin
- İntikal (veraset) işlemleri: 212 bin
- Düzeltme işlemleri: 76 bin
- Kamulaştırma: 31.100
- Ayırma: 25.200
- Birleştirme: 14.200
- Bağış: 14 bin
- Diğer işlemler: Yaklaşık 6,6 milyon
Tapu Harç Gelirinde Rekor Artış
Tapuda yapılan işlemler sonucu elde edilen tapu harç geliri, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 78 artarak 62 milyar 373 milyon TL’ye yükseldi. Bu rakam, hem işlem sayısındaki artışın hem de artan gayrimenkul değerlerinin bir göstergesi olarak değerlendiriliyor.
2020-2025 Arası İlk 6 Ay Satış Verileri
Yıllara göre ocak-haziran dönemlerinde satılan gayrimenkul adetleri şöyle:
| Yıl | Satış Adedi |
|---|---|
| 2025 | 1.414.382 |
| 2024 | 1.223.047 |
| 2023 | 1.358.551 |
| 2022 | 1.523.515 (rekor) |
| 2021 | 1.186.049 |
| 2020 | 1.091.880 |
2025’in ilk yarı verileri, 2022’nin ardından en yüksek satış adedine ulaşarak gayrimenkul sektörünün güçlü talebini bir kez daha ortaya koydu.