Kimsesiz ve mirasçısız kişilere ait arsaları sahte belgelerle üzerine geçirip satan çete çökertildi. “Ölü Tapu” adı verilen operasyonda, aralarında tapu memuru, müteahhit ve emlakçıların da bulunduğu 8 kişilik organize yapı, 100 milyon liralık dolandırıcılık gerçekleştirdi. Skandal, dikkatli bir tapu memurunun fark ettiği şüpheli işlem sayesinde ortaya çıkarıldı.
ŞÜPHELİ TAPU DEVRİYLE BAŞLADI
Ankara’nın Çubuk ilçesinde Tapu Müdürlüğü’nde görevli memur Ş.B., e-Devlet üzerinden yapılan bir tapu devrinde belgelerde tutarsızlık fark etti. Evrakları detaylı incelediğinde, belgelerin sahte düzenlendiğini belirleyen memur, hemen savcılığa suç duyurusunda bulundu.
Cumhuriyet Savcılığı’nın talimatıyla Ankara Emniyet Müdürlüğü Mali Suçlarla Mücadele ekipleri geniş çaplı bir soruşturma başlattı. Teknik ve fiziki takiplerle yürütülen çalışmalar sonucunda, örgütün uzun süredir mirasçısı olmayan ölü kişilere, sahipsiz taşınmazlara ve yurtdışında yaşayan vatandaşlara ait arsaları hedef aldığı ortaya çıkarıldı.
Sahte mühür, imza ve belgelerle tapuların el değiştirdiği, birçok taşınmazın bu yolla üçüncü kişilere satıldığı belirlendi.
TAPUDA İŞLEM YAPARKEN YAKALANDILAR
Soruşturma kapsamında; müteahhit Y.O., tapu memuru H.N.S., emlakçılar H.Y., M.B. ve T.T., esnaf M.K., arsa alım satımı yapan H.G. ile üniversite öğrencisi Y.İ.O. gözaltına alındı.
Bazı şüpheliler, sahte evraklarla tapu müdürlüğünde işlem yaparken suçüstü yakalandı. Operasyon anları güvenlik kameralarına da yansıdı.
Şüpheliler, “resmî belgede sahtecilik”, “nitelikli dolandırıcılık”, “rüşvet” ve “suç örgütü kurmak” suçlarından tutuklanarak cezaevine gönderildi. MASAK raporlarına yansıyan para trafiği, çetenin yaklaşık 100 milyon liralık vurgun yaptığını ortaya koydu.
TEZGÂH BÖYLE KURULDU
Soruşturma dosyasına göre örgütün planı adım adım şöyle işledi:
Tapu memuru H.N.S., arşivde yer alan ve sahipleri uzun yıllar önce vefat etmiş, mirasçısı bulunmayan taşınmazları tespit etti. Bu bilgileri müteahhit Y.O.’ya iletti.
Y.O. ise bu verileri emlakçı T.T.’ye göndererek sahte evrak hazırlanmasını istedi.
T.T., sahte mühür, imza ve tapu senetleri düzenledikten sonra belgeleri tekrar Y.O.’ya verdi.
Daha sonra bu sahte belgelerle taşınmazlar tanıdıklarının ya da akrabalarının üzerine geçirildi.
“BABAMIN KURBANI OLDUM”
Sahte evrakla ölen birine ait tapuyu üzerine geçirmeye çalışırken yakalanan üniversite öğrencisi Y.İ.O., ifadesinde şunları söyledi:
“Babam Y.O. müteahhitlik yapıyor. Bir arsa aldıklarını ve tapuyu üzerime yapmak istediğini söyledi. Ben de kabul ettim. Sahte evrakla işlem yapıldığını bilmiyordum. Tapuda beni aradıklarında evrakların sahte olduğunu öğrendim. Normal bir satış sandım. Olay ortaya çıkınca karakola gidip babamı şikâyet ettim. Soruşturma başlayınca bana dönüp ‘Fena patladık’ dedi. Şimdi neden öyle söylediğini anlıyorum.”
KARE KARE BELGELENDİ
Mali Suçlarla Mücadele ekipleri, çete üyelerinin sahte belgelerle tapuda işlem yaptığı anları adım adım görüntüledi. Operasyonla birlikte, kamu görevlisinin dikkatli davranması sayesinde büyük bir dolandırıcılık zinciri çökertilmiş oldu.
