Bakanlık Açıkladı: 10 Yılda 3 Milyondan Fazla Vatandaş Ev Sahibi Yapılacak; Sosyal Konut, Gayrimenkul Sertifikası ve ‘Yeni Yuvam’ Modeli Devrede.
Gayrimenkul piyasasını yakından ilgilendiren çarpıcı bir hedef açıklandı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Türkiye’deki mevcut ev sahipliği oranını önümüzdeki 10 yıl içinde önemli ölçüde artırmayı planlıyor. Mevcut durumda nüfusun yüzde 56’sı ev sahibi iken, Bakanlık bu oranı 2035 yılına kadar yüzde 66’ya çıkarmayı hedefliyor.
Bu dev hedef, 17,3 milyon olan ev sahibi sayısının 20,4 milyona yükselmesi anlamına geliyor. Başka bir deyişle, önümüzdeki 10 yılda 3 milyondan fazla vatandaşın kendi konutuna sahip olması bekleniyor.
Konut Arzı Artırılıyor, Finansman Modelleri Çeşitleniyor
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, AK Parti Ekonomi İşleri Başkanlığı Eğitim Programı’nda yaptığı sunumda, bu hedefe ulaşmak için atılacak adımları detaylandırdı. Bakan, konut arzını artırmaya, finansman modellerini çeşitlendirmeye ve özellikle dar gelirli vatandaşların konuta erişimini kolaylaştırmaya yönelik çok yönlü çalışmaların yürütüldüğünü vurguladı.
Bu kapsamda, piyasaya sürülen ve sürecek olan önemli enstrümanlar şunlar:
- 500 BİN SOSYAL KONUT PROJESİ: Bakan Kurum’un detaylarını paylaştığı “Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında, 81 ilde toplam 500 bin sosyal konut inşa edilecek. Bu konutlar, özellikle sabit ücretli vatandaşların satın alabileceği fiyatlarla satışa sunulacak. Gençler, yeni evli çiftler, dar gelirliler, şehit yakınları, gaziler, emekliler ve engelliler gibi dezavantajlı gruplara öncelik tanınacak.
- KÜÇÜK YATIRIMCIYA BÜYÜK FIRSAT: GAYRİMENKUL SERTİFİKASI: TOKİ ve Emlak Konut GYO iş birliğiyle hayata geçirilen Gayrimenkul Sertifikası uygulaması, küçük yatırımcıların dahi büyük gayrimenkul projelerine ortak olmasına imkan tanıyor. Borsa İstanbul güvencesinde işlem gören bu sertifikalar, bir konutu küçük paylara bölerek yatırım aracı haline getiriyor. Yatırımcılar isterse sertifikaları biriktirip konut sahibi olabiliyor, isterse projeden elde edilen gelire ortak olabiliyor.
- YENİ YUVAM MODELİ İLE FAİZSİZ EV ALIMI: Emlak Konut GYO ve Emlak Katılım iş birliğiyle devreye alınan “Yeni Yuvam Modeli”, vatandaşların ev sahibi olmasını kolaylaştıran yenilikçi bir finansman modeli sunuyor. Türkiye’de ilk kez kamu güvencesi altında sunulan bu sistem, faizsiz, peşinatsız ve ara ödemesiz bir ev alma fırsatı sağlıyor. Model, tamamen anapara üzerinden işliyor ve 60 aya varan taksit imkanları ile 23 farklı Emlak Konut projesinden çekilişsiz kurasız konut edinimini mümkün kılıyor.
Bakanlık, bu çok boyutlu strateji ile sadece konut sayısını artırmayı değil, aynı zamanda vatandaşların finansal yükünü hafifleterek konut ediniminde güvenli ve modern bir sürecin önünü açmayı hedefliyor. Türkiye’de konut sahibi olma hayali kuran milyonlarca kişi için önümüzdeki 10 yıl, yeni fırsatları beraberinde getirecek gibi görünüyor.
