Türkiye’nin en hızlı değer kazanan illerinden biri olan Konya’da, arsa sıkıntısı ve inşaat maliyetlerindeki artış konut fiyatlarını rekor seviyelere taşıdı. 2025 yılının ilk yarısında, özellikle merkez ilçelerde konut fiyatları İstanbul ve Ankara’yı geride bırakacak şekilde yükseldi.
Merkez İlçelerde Ev Sahibi Olmak Zorlaştı
Lüks konut ve villa projelerinin yoğunlaştığı bölgelerde ortalama metrekare fiyatı 28.755 TL seviyelerine ulaştı. Bu rakam, Konya genel ortalamasının (23.699 TL/m²) oldukça üzerinde.
Bazı mahallelerde fiyat aralığı 15 bin – 30 bin TL arasında değişiyor. Bu durum, birçok vatandaş için ev sahibi olmayı giderek daha zor hale getiriyor.
Arsa Fiyatları da Hızla Yükseliyor
Konut fiyatlarındaki artışa paralel olarak arsa maliyetleri de yükselişte.
- Arsa bazında metrekare fiyatları 3.000 TL ile 10.000 TL arasında değişiyor.
- Arsa fiyatlarındaki bu artış, konut maliyetlerini doğrudan etkiliyor.
Özellikle Selçuklu ve Meram ilçelerinde talep yoğun şekilde devam ederken, gelişmekte olan yeni bölgeler de yatırımcıların radarına girmiş durumda.
Konya’da Konut Krizi Derinleşiyor
Uzmanlara göre, arz-talep dengesizliği ve arsa üretimindeki sınırlılık, Konya’da konut krizini derinleştiriyor. Mevcut koşulların sürmesi halinde fiyatların daha da artabileceği belirtiliyor.
Birçok vatandaş için ev sahibi olmak artık “ulaşılamaz bir hedef” haline gelmiş durumda.