İHALE DETAYLARI
AYDIN İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/756 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Satışa konu taşınmaz ; Aydın İli, Efeler İlçesi, Cuma Mahallesi, 206 ada 16 parselde 155,44 m2 yüzölçümlü ana taşınmaz arsa vasfında olup,kıymet takdiri yapılan taşınmaz parsel üzerinde yapılmış olan bodrum+zemin+5 normal katlı binanın 5. Kat 10 nolu mesken vasıflı bağımsız bölümdür. Taşınmaz 1/1 tam hisse ile borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmazla ilgili Efeler Belediyesinde yapılan araştırma ve temin edilen belgeler içerisinde inşaatın başlangıcında verilmiş 20.06.1989 tarih ve 1/23 nolu inşaat ruhsatı, taşınmazın bulunduğu kat için düzenlenmiş 12.10.1989 tarih 6/4 nolu inşaat ruhsatı, 30.06.1992 tarih ve 172/9 nolu Yapı Kullanım İzin Belgeleri yerinde görülmüştür. Ana yapı yaklaşık 30 yaşındadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede teknik alt ve üst yapılar tamamlanmış olup toplu taşımayla ulaşım sağlanabilmektedir. Taşınmaz okul ve alışveriş merkezine yürüme mesafesinde şehir merkezine 350 mt mesafede bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu parsel elektrik-su-telefon-kanalizasyon-ulaşım vb. alt yapı hizmetlerinden tam olarak yararlanabilecek konumda bulunmaktadır. Taşınmaz orta gelir grubuna hitap etmekte olup tercih edilebilirliği vasattır. Dosya konusu taşınmazın bulunduğu bina 155,44 m2 alanlı ana taşınmaz üzerinde bodrum+zemin ve 5 normal kat olmak üzere, betonarme yapı tarzında, 7 kattan oluşmaktadır. Her katta 2 daire bulunmaktadır. 10 no.lu bağımsız bölüm, binanın 5. normal katında bulunmakta olup 2 cepheli, 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 adet banyo, 1 adet wc+lavabo, 2 adet balkon olmak üzere yaklaşık 80,00 m² kullanım alanlıdır. Taşınmaz hali hazırda kullanılmaktadır.
Yüzölçümü : 155,44 m2
Arsa Payı : 12/154
Kıymeti : 450.000,00 TL (TAM HİSSE)
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: "Yönetim Planı: 13/10/1989" beyanı ve "Kömürlük, EK-10 Kömürlük" eklentisi ile birlikte satılacaktır. Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 05/01/2023 - 13:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/01/2023 - 13:40 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 02/02/2023 - 13:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/02/2023 - 13:40 |
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Satışa konu taşınmaz ; Aydın İli, Efeler İlçesi, Orta Mahallesi Orta Mah. Cad. mevkii 170 ada 43 parselde 1.566,06 m2 yüzölçümlü ana taşınmaz üzerinde yapılmış olan 6 katlıbodrum+zemin+5 normal katlı A-B-C Bloktan oluşan sitede bulunan A blok 4. Normal Kat 18 nolu mesken vasıflı bağımsız bölümdür. Taşınmaz 1/1 tam hisse ile borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmazla ilgili Efeler Belediyesinde yapılan araştırma ve temin edilen belgeler içerisinde inşaatın başlangıcında verilmiş 10.09.1972 tarih ve 136/7 nolu inşaat ruhsatı, 14.08.1978 tarih ve 57/23 nolu Yapı Kullanım İzin Belgeleri yerinde görülmüştür. Ana yapı yaklaşık 44 yaşındadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede teknik alt ve üst yapılar tamamlanmış olup toplu taşımayla ulaşım sağlanabilmektedir. Taşınmaz okul ve alışveriş merkezine yürüme mesafesinde şehir merkezine 1250 mt mesafede bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu parsel elektrik-su-telefon-kanalizasyon-ulaşım vb. alt yapı hizmetlerinden tam olarak yararlanabilecek konumda bulunmaktadır. Taşınmaz düşük-orta gelir grubuna hitap etmekte olup tercih edilebilirliği vasattır. Dosya konusu taşınmazın bulunduğu bina 1.566,06 m2 alanlı ana taşınmazüzerinde A-B-C blok olarak bodrum+zemin ve 5 normal kat olmak üzere, betonarme yapı tarzında, 7 kattan oluşan ve her blokta 24 daire bulunan sitededir. Bütün bloklarda her katta 4 daire bulunmaktadır. 18 no.lu bağımsız bölüm, sitede A Blok 4. normal katında bulunmakta olup 2 cepheli, 2 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 adet banyo, 1 adet wc+lavabo, 2 adet balkon olmak üzere yaklaşık 85,00 m² kullanım alanlıdır. Taşınmaz hali hazırda kullanılmaktadır.
Yüzölçümü : 1.566,06 m2
Arsa Payı : 1/72
Kıymeti : 375.000,00 TL(TAM HİSSE)
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: "Yönetim Planı: 08/07/1981" beyanı veKömürlük, eklenti 18 kömürlük" eklentisi ile birlikte satılacaktır.Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 05/01/2023 - 14:25 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/01/2023 - 14:25 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 02/02/2023 - 14:25 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/02/2023 - 14:25 |