2026-2028 dönemi Orta Vadeli Program (OVP) kapsamında kira piyasasına yönelik önemli bir adım atılıyor. Yeni düzenlemeye göre, kira kontratlarının belirli bir standartta hazırlanarak dijital platforma taşınması hedefleniyor. Bu adım, kira piyasasında denetim mekanizması kurmayı, kira artışlarını kontrol altına almayı ve vergi kayıplarının önüne geçmeyi amaçlıyor.
e-Kira Sistemi ve e-Devlet Entegrasyonu
Yeni uygulamayla birlikte, kira sözleşmeleri e-Devlet kapısı üzerinden güvenli bir şekilde hazırlanabilecek. Böylece gayrimenkullerin gerçek değerleri üzerinden işlem yapılması sağlanacak. e-Kira sisteminin yaygınlaştırılması, kayıt dışı işlemlerin önlenmesine ve devletin vergi gelirlerinde kayıpların azaltılmasına katkı sunacak.
Zorunlu Hale Gelebilir
Uzmanlara göre, ilerleyen dönemde e-Kira sisteminin zorunlu hâle gelmesi gündeme gelebilir. Bu durumda tüm kira kontratlarının dijital platformda kayıt altına alınması sağlanacak ve taraflar arasında şeffaf bir süreç işletilecek.
Düzenlemenin Temel Hedefleri
Yeni düzenleme ile:
- Kira piyasasında dijitalleşmenin hız kazanması,
- Vergi kayıplarının önlenmesi,
- Yapay zekâ ile kayıt dışı işlemlerin tespiti,
- Enflasyonla etkin mücadele amaçlanıyor.
Şeffaflık Sağlanacak
Uzmanlar, bu adımın hem kiracılar hem de ev sahipleri için güven ve şeffaflık ortamı oluşturacağını belirtiyor. Ayrıca kira artışlarının denetlenebilir hale gelmesi, piyasanın daha sağlıklı işlemesine katkı sağlayacak.
