Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) ve Emlak Konut GYO, İstanbul Başakşehir’de hayata geçirilecek yeni konut projesi için Gayrimenkul Sertifikası ihracı hazırlıklarına başladı.
TOKİ mülkiyetindeki taşınmazlar üzerinde geliştirilecek proje için Sermaye Piyasası Kurulu’na (SPK) resmi başvuru yapılırken, Emlak Konut’tan yapılan açıklamada bu yeni adımın, sermaye piyasaları ile gayrimenkul sektörünü buluşturan önemli bir finansal enstrüman olduğu vurgulandı.
Küçük Birikimlerle Büyük Projelere Ortaklık İmkânı
Yeni modelle birlikte, Gayrimenkul Sertifikası satın alan yatırımcılar küçük birikimlerle büyük konut projelerine ortak olabilecek, isterlerse ev sahibi olabilecek ya da sadece yatırım yaparak değer artışından faydalanabilecekler.
Emlak Konut, bu sistemin şeffaf, güvenilir ve esnek bir yatırım imkânı sunduğunu belirterek, TOKİ güvencesiyle yatırımcıların kazançlı ve sürdürülebilir bir enstrümana erişeceğini ifade etti.
Emlak Konut: “Esnek ve Şeffaf Yatırım Modeli Sunuyoruz”
Şirketin kamuoyuna yaptığı açıklamada şu ifadelere yer verildi:
“Amacımız, tasarruf sahiplerine ve yatırımcılarımıza, ister konut edinebilecekleri, isterse proje kapsamındaki gayrimenkullerin değer artışından şeffafça yararlanabilecekleri esnek bir yatırım fırsatı sunmaktır. İzahname setinin SPK onay sürecinin ardından, sürece dair tüm detaylar kamuoyu ile paylaşılacaktır.”
Sertifika Modeli Ne Sağlıyor?
- Küçük yatırımcıya projeye ortak olma fırsatı
- Konut edinmeden yatırım yapabilme imkânı
- Gayrimenkul değer artışından şeffaf şekilde pay alma
- TOKİ ve Emlak Konut güvencesiyle güvenli yatırım ortamı
Başakşehir’deki yeni proje, Gayrimenkul Sertifikası uygulamasının Türkiye’de yaygınlaşması açısından önemli bir örnek teşkil edecek. SPK onayının ardından ihraç süreciyle ilgili ayrıntıların kısa süre içinde duyurulması bekleniyor.