Çevre, Şehriban ve İklim Değişikliği Bakanlığı Milli Emlak Genel Müdürlüğü verilerinden derlenen bilgilere göre, kamunun taşınmaz satışlarından elde ettiği gelir son beş yılda rekor seviyelere ulaştı. 2021-2025 dönemini kapsayan veriler, kamu mülklerinin satışından kasaya toplamda 52 milyar 236 milyon lira girdiğini ortaya koydu.
Özellikle son yıllarda hız kazanan mülk ve arazi devirleri neticesinde, 2021 yılında 3 milyar 776 milyon lira olan yıllık satış geliri, 2025 yılı itibarıyla 19 milyar 282 milyon liraya kadar yükseldi. Bu tablo, yıllık gelir bazında 5 yıllık süreçte %410’u aşan kayda değer bir artışa işaret etti.
Aslan Payı Arazi ve Arsa Satışlarında
Taşınmaz geliri kalemleri arasında en yüksek payı kamu arazileri ve arsalar aldı.
- Arazi Satışları: 2021’de 1,68 milyar lira seviyesinde olan arazi satış kazancı; kademeli olarak yükselerek 2025 yılında 7,5 milyar lirayı aştı. Beş yıllık süreçte yalnızca arazi satışlarından elde edilen toplam kaynak 23,3 milyar lirayı buldu.
- Arsa Satışları: 2021-2024 yılları arasında yıllık ortalama 150-240 milyon lira bandında seyreden arsa satışları, 2025’te büyük bir sıçrama yaşayarak bir önceki yıla göre %154 arttı ve 505,7 milyon liraya ulaştı. Beş yıllık arsa satışı toplamı ise 1,28 milyar lira oldu.
Böylelikle sadece arsa ve arazi satışlarının toplam bilançoya katkısı 24,6 milyar lirayı geçti.
2B Arazilerinden Kasaya 13,8 Milyar Lira
Orman vasfını yitirmiş olan ve “2B” olarak adlandırılan taşınmazların hak sahiplerine satışı da bütçeye önemli bir finansman sağladı. 2021 yılında 786 milyon lira düzeyinde kalan 2B satış geliri, 2025’e gelindiğinde 5,78 milyar liraya kadar fırladı. Beş yılın sonunda 2B mülklerinin satışından elde edilen toplam gelir 13,8 milyar lira sınırını aştı.
Lojman Satışları da Hız Kesmedi
Kamuya ait lojman ve sosyal tesislerin özelleştirilmesi süreci de bu dönemde bilançoya katkı sunmaya devam etti. 2021-2025 yılları arasında gerçekleştirilen kamu lojmanı satışlarından 3,1 milyar liralık gelir elde edilirken, sosyal tesislerin satışından sağlanan kazanç ise 1,1 milyon lira seviyesinde kaldı.