Tüm Emlak Danışmanları Birliği Başkanı Hakan Akçam, enflasyondaki düşüşle birlikte konut kira artış hızının yavaşlayacağını ve yaz aylarında fiyatların sabit kalacağını açıkladı. Deprem sonrası fahiş fiyat artışı yapanlara ise 250 bin TL ceza kesildi.
Kira ve konut fiyatlarına ilişkin açıklamalarda bulunan Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Başkanı Hakan Akçam, kira artış oranlarında yavaşlama sinyali verdi. Nisan ayında yüzde 51,8 olan kira artış oranının mayısta yüzde 48,2’ye düştüğünü belirten Akçam, enflasyondaki düşüş eğiliminin sürmesi halinde fiyatların yaz aylarında stabil seyredeceğini ifade etti.
Sosyal Konut Etkisi
Akçam, konut arzının önemine dikkat çekerek, sosyal konut projelerinin kira fiyatlarını dengeleyici bir rol oynadığını söyledi. “Barınma ihtiyacı sosyal konutlarla karşılandıkça kiralar da aşağı yönlü baskılanacaktır,” dedi. Özellikle memur tayinleri ve öğrenci yerleşimleri gibi dönemsel gelişmelerin de piyasayı etkilediğini vurguladı.
Deprem Sonrası Fahiş Fiyatlara Ceza
23 Nisan’da İstanbul’da meydana gelen deprem sonrası bazı bölgelerde kira ve satış fiyatlarında yüzde 8-10 artış yaşandığını belirten Akçam, Ticaret Bakanlığı’nın fahiş fiyat artışı yapanlara müdahale ettiğini söyledi. Depremin hemen ardından yapılan denetimlerde, ev sahiplerine 250 bin TL, emlak danışmanlarına ise 100 bin TL’ye varan cezaların kesildiğini açıkladı. “Bu cezaların sürekli hale gelmesi şart,” ifadelerini kullandı.
Suistimaller ve Dijital Denetim
Akçam, sektörde hâlâ ciddi suistimaller olduğunu belirterek, bunlara karşı dijital takip sistemlerinin ve elektronik kontratların önemli adımlar olduğunu söyledi. Özellikle ilan portallarında spekülatif fiyatların yaygınlaştığını vurgulayan Akçam, bu alanda da yasal düzenleme yapılması gerektiğini dile getirdi.
