Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Temmuz 2025 dönemine ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı. Endeks, aylık bazda yüzde 0,9, yıllık bazda ise yüzde 32,8 artış kaydetti.
Türkiye Genelinde Artış, Reel Düzeyde Azalış
Konut fiyatlarının kalite etkisinden arındırılarak hesaplandığı endeks (2023=100), Temmuz ayında 187,7 seviyesine çıktı. Yıllık bazda yüzde 32,8 artış kaydedilirken, aynı dönemde reel olarak yüzde 0,5 azalış yaşandı.
İstanbul ve Ankara Yükseldi, İzmir Geriledi
Üç büyük il özelinde değerlendirildiğinde farklı tablo dikkat çekti.
- İstanbul: Aylık yüzde 0,6 artış, yıllık yüzde 33,5 yükseliş,
- Ankara: Aylık yüzde 1,2 artış, yıllık yüzde 42,9 yükseliş,
- İzmir: Aylık yüzde 1 düşüş, yıllık yüzde 31 artış kaydedildi.
Böylece Ankara yıllık bazda en yüksek artışı gören şehir olurken, İzmir’deki aylık düşüş dikkat çekti.
Yatırımcılar İçin Önemli Göstergeler
Konut Fiyat Endeksi, yatırımcılar ve sektör temsilcileri açısından piyasanın yönünü belirleyen en kritik göstergeler arasında yer alıyor. Uzmanlara göre, Ankara ve İstanbul’da devam eden fiyat artışları talep canlılığını ortaya koyarken, İzmir’deki aylık düşüş piyasanın bölgesel dinamiklerle farklı seyredebileceğini gösteriyor.
