Uzmanlar, faiz indirimi beklemeden harekete geçmenin kazanç sağlayacağını vurguluyor
Vatandaşların kiralık konutlarda yaşadığı barınma sorunları, birçok kişiyi bir an önce kendi evine sahip olma yönünde harekete geçirdi. Gayrimenkul uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, kiralık konut piyasasındaki artışın satış fiyatlarını geride bıraktığını belirterek, mevcut koşullarda ikinci el konutların hâlâ ulaşılabilir seviyelerde olduğunu söyledi.
Özelmacıklı, “Kiradaki fiyat artışı, satış fiyatlarından çok daha yüksek seviyelerde. İmkânı olanlar, yatırımlardan kalan açığı konut kredisiyle tamamlayarak ev sahibi olmayı deniyorlar. Özellikle ikinci el konutta hala ulaşılabilir seviyelerdeyiz” dedi.
Konut yatırımı planlayan bazı vatandaşların faiz indirimini beklediğini dile getiren Özelmacıklı, bu yaklaşımın rasyonel olmadığını vurguladı. “Ülkemizde konut kredi faizlerinin düşmesi her zaman konut fiyatlarında artış olarak gözlemlenir. Finansmanın kolaylaşması talebi artırırken, talebin artması fiyatları yukarı çekecektir” diye konuştu.
Özelmacıklı, mevcut koşulların gayrimenkule geçiş için son fırsatları sunduğuna dikkat çekerek, “Şartları uygun olan vatandaşların faiz indirimini beklemeden harekete geçmesi bu dönemde kazanç olarak geri dönecektir. Ayrıca faiz oranları düştüğünde kredinin tekrar aynı ya da farklı bir banka üzerinden yapılandırılması da önemli bir avantaj sağlar” ifadelerini kullandı.
