Satışlarda Rekor Ay
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, temmuz ayında konut satışları geçen yılın aynı ayına kıyasla %12,4 artışla 142 bin 858 oldu. Böylece satışlardaki yükseliş eğilimi devam ederken, 2025’in en yüksek aylık satışı gerçekleşti. Ayrıca bu rakam, tüm zamanların en iyi ikinci temmuz ayı olarak kayıtlara geçti.
Yedi Aylık Performans Güçlü
Ocak–temmuz döneminde konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre %24,2 artarak 834 bin 751 oldu. Bu performans, 2020’den sonraki en iyi ikinci 7 aylık sonuç olarak dikkat çekti.
Gayrimenkul Girişimcisi ve Hakan Bucak Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Hakan Bucak, “Talep böyle devam ederse 2025’in rekor yılı olması mümkün” değerlendirmesinde bulundu.
Kredili Satışlar Yılın En Düşük Payında
Temmuz ayında ipotekli (kredili) satışların toplam içindeki payı %12,9 ile yılın en düşük seviyesine geriledi. Bucak, özellikle orta ve orta üst gelir grubunun yüksek faizler ve krediye erişim zorlukları nedeniyle konuta ulaşmakta güçlük çektiğini vurguladı.
Üretimde Yavaşlama Arz Sorunu Yaratabilir
Bucak, canlı satış temposuna rağmen konut üretiminde temkinli bir yaklaşımın öne çıktığını belirterek, “Konut üreticileri, artan maliyetler ve öngörülemeyen piyasa şartları nedeniyle temkinli hareket ediyor. Üretim aynı hızda ilerlemezse, arz sorunu büyüyebilir. Barınma krizinin derinleşmemesi için üretim mutlaka desteklenmeli” dedi.
