Hazine ve Maliye Bakanlığı, kayıt dışı ekonomiyle mücadelede önemli bir adım attı. Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) tarafından geliştirilen Mekansal Veri Analiz (MEVA) Sistemi, bu yıl el değiştiren 16 binden fazla taşınmazı taradı. Tapu beyanı ile gerçek alım satım bedeli arasında fark tespit edilen 9.150 kişiden açıklama talep edildi.
Gerçek Değeri Algoritmalarla Tespit Ediyor
Coğrafi bilgi sistemi temelli yazılımla geliştirilen MEVA, tapu, kadastro, ikametgâh, yapı ruhsatı, banka kredileri, ilan siteleri ve değerleme raporları gibi birçok veriyi analiz ediyor. Bu sistem sayesinde bir taşınmazın gerçek alım satım veya kira bedeli, gelişmiş algoritmalarla belirlenebiliyor.
MEVA’nın görsel analiz yetenekleri sayesinde gayrimenkuller harita üzerinden sorgulanabiliyor ve sistem üzerinden veriye dayalı denetim süreçleri yürütülebiliyor.
113,9 Milyon TL Tapu Harcı Cezasız Olarak Ödendi
Yapılan analizler sonucunda tapuda düşük bedelle işlem yapılan taşınmazlar tespit edildi. Şu ana kadar 2.475 kişi, pişmanlık hükümlerinden yararlanarak 5,9 milyar liralık satış bedeli artışı üzerinden 113,9 milyon lira tapu harcını cezasız şekilde ödedi.
Gönüllü uyum göstermeyen kişiler ise vergi incelemesine sevk ediliyor. Eksik beyanların pişmanlıkla düzeltilmemesi durumunda, yüzde 25 oranında vergi ziyaı cezası uygulanıyor.
Kira Gelirleri de Radar Altında
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, MEVA sisteminin yakında tüm vergi dairelerinde aktif şekilde kullanılacağını belirtti. Böylece her vergi dairesi, kendi bölgesindeki gayrimenkulleri harita üzerinden anlık olarak takip edebilecek. Ayrıca sistem sayesinde, beyan edilmeyen kira gelirleri de tespit edilerek gerekli işlemler hızla yapılabilecek.
Kayıt Dışılıkla Mücadelede Yeni Dönem
MEVA ile hem gayrimenkul alım satım işlemlerinde gerçek değerlerin beyan edilmesi sağlanacak hem de gönüllü uyumun artması ve kayıt dışılığın azaltılması hedeflenecek.
Tapuda gerçeğe aykırı bedel gösteren mükellefler, inceleme süreci başlamadan pişmanlık hükümlerinden yararlanarak eksik harçlarını cezasız ödeyebiliyor.