Türkiye’de milyonlarca vatandaşı ilgilendiren miras hukuku, TBMM’de kabul edilen yeni düzenlemelerle köklü bir değişimden geçti. Medeni Kanun’da yapılan değişikliklerle miras paylaşımı artık daha adil, hızlı ve pratik bir şekilde gerçekleştirilebilecek.
Noter Onayı Şartı Kalktı
Yeni düzenlemeye göre, özellikle miras kalan taşınmazların kardeşler arasında paylaşımında uzun süredir eleştiri konusu olan noter zorunluluğu kaldırıldı. Artık mirasçılar arasında yazılı bir sözleşme yapılması ve bu sözleşmeye tüm paydaşların katılması yeterli olacak.
Tapu devir işlemleri, doğrudan Tapu Sicil Müdürlükleri üzerinden gerçekleştirilecek. İsteyen mirasçılar, avukat aracılığıyla işlemleri yürütebilecek.
Daha Hızlı ve Masrafsız Süreç
Eskiden taşınmazların paylaşımı sırasında çıkan anlaşmazlıklar, çoğunlukla kardeşlerden birinin diğerlerinin hissesini satın almasıyla çözülüyordu. Ancak noter şartı hem süreci yavaşlatıyor hem de ek masraflara yol açıyordu.
Yeni düzenlemeyle birlikte:
- Yazılı sözleşme yapılacak,
- Tüm paydaşların onayı alınacak,
- Tapu Sicil Müdürlüğü’nde işlem tamamlanacak.
Böylece hem bürokrasi hem de mali yükler önemli ölçüde azalmış olacak.
Amaç: Daha Adil Paylaşım
Uzmanlara göre düzenlemenin temel amacı, mirasçıların arasında sıkça yaşanan anlaşmazlıkları azaltmak ve taşınmazların paylaşımında adil bir denge kurmak. Yeni sistem sayesinde miras paylaşımı süreci hem daha hızlı hem de sorunsuz bir şekilde sonuçlanacak.