KARASU İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2018/744 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Karasu İlçe, KURUDERE/ATATÜRK Mahalle/Köy, Kirazlı Yalı Mevkii, 257 Ada, 9 Parsel, Sakarya ili, Karasu ilçesi, Kurudere/Atatürk Mahallesi hudutlarında kâin; tapunun 257 ada, 9 parsel numarasında kayıtlı 8.141,06 m² yüzölçümlü tapu niteliği Bahçe'dir. Taşınmaz geometrik olarak amorf bir şekle sahip olup, orta derecede eğimli ve az engebeli bir topografyaya sahiptir. Parsel batıda kadastral yola, diğer yönlerde komşu parsellere sınırdır. Taşınmaz elektrik ve su gibi altyapı hizmetlerinden faydalanamamakta olup yerinde taşınmaza ulaşım toprak yoldan sağlanmaktadır. Keşif tarihi itibari ile üzerinde herhangi bir yapı bulunmayıp orta sıklıkta ekilmiş yaklaşık 390adet yetişkin fındık ağaçları bulunmaktadır. Taşınmazın toprak yapısı killi-tınlı toprak bünyesine sahiptir. Parsel çevresinde yapılaşma olmayıp en yakın yapı 550 m mesafedeki 1-2 katlı köy evleridir. Parsel etrafı açık olup tel/çit vb. bulunmamaktadır. Parsel Karasu ilçe Merkezine 17 km. ve Sakarya İl Merkezine 59 km uzaklıktadır.
Adresi : Sakarya İli Karasu İlçesi Kurudere/Atatürk Kirazlı Yalı Mevkii 257 Ada 9 Parsel Karasu / SAKARYA
Yüzölçümü : 8.141,06 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000-1/5000 Ölçekli imar planı dışında, 1/25.000 ölçekli çevre düzeni planında Orman alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 691.990,10 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 04/04/2023 - 10:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/04/2023 - 10:55 |
| 2.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/05/2023 - 10:55 |
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Karasu İlçe, AŞAĞIAZİZİYE Mahalle/Köy, Yalıboyu Mevkii, 1155 Ada, 6 Parsel, Zemin kat 1 nolu bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Sakarya ili, Karasu ilçesi, Aşağıaziziye Mahallesi hudutlarında kâin; tapunun 1155 ada, 6 parsel numarasında kayıtlı 225,91 m² yüzölçümlü arsa üzerinde yer alan binada tesis edilen kat irtifakına göre Zemin Kat 1 Bağımsız Bölüm Nolu, 33/265 Arsa Paylı İş Yerinden ibarettir. Taşınmaz Aziziye Mahallesi, 415.Sokak üzerinde bulunan 12 dış kapı numaralı binanın zemin kat Dükkan No: 12A Karasu/Sakarya adresinde yer almaktadır. Konum batı ve güneyde imar yollarına, diğer yönlerde komşu parsellere cephelidir. Taşınmazın çevresinde yapılaşmalar yüksek derecede yoğunluktadır. Konu taşınmaz Karasu Belediyesi'nin 3.9 km kuzeydoğusunda, Karasu Adliyesinin 2.00 km doğusunda yer almakta olup sahile 450 m, Karasu Devlet Hastanesine 150 m mesafededir. Topoğrafik olarak düz bir arazi üzerinde yer almakta olup, tüm altyapı ve belediye hizmetlerinden de yararlanmaktadır. Yerleşim alanı içerisinde olduğundan ulaşım sorunu yoktur.şyerinin de içinde yer aldığı 7 yıllık betonarme yapının dış cepheleri mantolama üzeri akrilik boyalı, üzerinde ahşap çatısı mevcut ve kiremit örtü kaplıdır. Bina etrafı açık olup güney ve batı yönlerde sokağa cephelidir.taşınmazın zeminleri seramik kaplı, duvar saten boyalı ve tavanlar plastik boyalıdır. Sokağa olan cepheleri ve dış kapısı boydan boya alüminyum doğramalı camdır. Isıtma sistemi bulunmayan boş durumdaki işyerinin toplam net alanı 31 m², brüt alanı 34 m²?dir.
Adresi : Sakarya İli Karasu İlçesi Aşağıaziziye Mah. Yalıboyu1155 Ada 6 Parsel Zemin Kat 1 Nolu Bağımsız Bölüm Karasu / SAKARYA
Yüzölçümü : 225,91 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 Ölçekli uygulama imar planına göre Ayrık nizam, Taks: 0.40, Kaks: 1.20, 3 kata imarlı olup Ticaret + Turizm + Konut sahasına isabet etmektedir.
Kıymeti : 476.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 04/04/2023 - 11:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/04/2023 - 11:55 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 08/05/2023 - 11:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/05/2023 - 11:55 |