Taşınma sezonunun gelmesiyle birlikte ev değiştirenlerin en büyük kabusu haline gelen sürpriz nakliye maliyetlerine karşı uzmanlardan kritik uyarılar gelmeye devam ediyor. Gayrimenkul uzmanı Şenay Araç’ın taşınma gününde yaşanan ani fiyat artışlarına dikkat çekmesinin ardından, İstanbul Emlakçılar Odası da kiracıları ve emlak sektörünü koruma altına alacak adımlar için harekete geçti.
Fiyat Katlanıyor, Kiracı Çaresiz Kalıyor
Taşınma günü kapıya gelen bazı nakliye firmalarının “Eşya tahminimizden fazla”, “Sokak dar”, “Üst kata çıkarmak zor” gibi gerekçelerle son dakikada 20 bin ile 30 bin lira arasında ekstra ücret talep ettiği belirtiliyor. Tüm eşyası toplanmış ve evi boşaltmak zorunda kalan vatandaşlar ise o an süreci durdurup yeni bir firma bulamayacakları için bu usulsüz taleplere boyun eğmek zorunda kalıyor.
“Sözlü Anlaşma Büyük Hata, Sözleşmesiz Kapıyı Açmayın”
Yaşanan bu mağduriyetlerin önüne geçmek amacıyla İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa önemli bir çağrıda bulundu. Aşa, ev kiralayan tüm emlakçıların kiracıları bu risklere karşı önceden bilgilendirmesi gerektiğini vurgulayarak şunları söyledi:
“Nakliye için sadece sözlü konuşup anlaşmak yapılan en büyük hatalardan biri. Mutlaka yazılı bir sözleşme yapılması gerekiyor. Emlakçılar olarak ev kiraladığımız her vatandaşı nakliye konusunda uyarmalıyız. Tüm detayları içeren yazılı bir sözleşme imzalanmadan hiçbir nakliye ekibi eve alınmamalı.”
Mağdur Olmamak İçin Ne Yapılmalı?
Sektör temsilcilerine göre nakliye sürecinde fahiş ve gerekçesiz fiyat artışlarıyla karşılaşmamak için izlenmesi gereken adımlar şunlar:
- Detaylı Sözleşme Şart: Taşınacak eşya miktarı, kat sayısı, asansör kullanımı ve kat edilecek mesafe sözleşmede net bir şekilde yer almalı.
- Sabit Fiyat Maddesi: Sözleşmeye, sonradan herhangi bir ek maliyet veya sürpriz masraf çıkarılamayacağına dair açık bir madde eklenmeli.
- Emlakçı Rehberliği: Kiralama sürecini yürüten gayrimenkul danışmanları, müşterilerini taşınma aşamasındaki bu risklere karşı erkenden uyarmalı.
Artan taşınma maliyetleri karşısında bütçesini zaten son sınırına kadar zorlayan vatandaşların, son dakikada yaşanabilecek şantaj niteliğindeki fiyat artışlarından korunmasının tek yolu yazılı ve resmi sözleşmelerden geçiyor.