TÜİK’in Haziran ayı enflasyon verilerini açıklamasının ardından Temmuz 2025 kira artış oranı da netleşti. 1 Temmuz itibarıyla kira sözleşmesini yenileyecek olan ev sahipleri ve kiracılar için uygulanacak zam oranı belli oldu. Konutlarda %25 zam sınırının kalkmasının ardından, kira artışları artık 12 aylık TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) ortalaması üzerinden hesaplanıyor.
Temmuz 2025 Kira Zam Oranı Ne Kadar Oldu?
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan 12 aylık TÜFE ortalamasına göre, Temmuz 2025 kira artış oranı %43,23 olarak belirlendi.
Bu oran hem konut hem de iş yeri kiraları için üst sınır olarak uygulanacak. Ev sahipleri, mevcut kira bedeli üzerinden bu oranı geçmeyecek şekilde artış yapabilecek.
Kira Zammı Nasıl Hesaplanır?
Kira artış oranı hesaplanırken, mevcut kira tutarı üzerine %43,23’lük zam oranı uygulanıyor. İşte birkaç örnek:
- 10.000 TL kira ödeyen bir kiracı, %43,23 zamla birlikte artık 14.323 TL ödeyecek.
- 15.000 TL kira ödeyen kiracı için yeni tutar 21.484 TL olacak.
- 20.000 TL kira ödeyen bir kiracı, zam sonrası 28.646 TL ödeyecek.
- 25.000 TL kira ödeyen bir kiracı ise zamla birlikte 35.807 TL kira verecek.
Yasal Hatırlatma
Konut kiralarında 1 Temmuz 2024 itibarıyla uygulanan %25 zam sınırı sona erdi. Bu tarihten sonra yapılacak sözleşme yenilemelerinde ev sahipleri, yalnızca 12 aylık TÜFE ortalamasını aşmayacak şekilde zam yapabilecek.
Ancak taraflar arasında farklı bir oran üzerinde anlaşma yapılması da mümkündür. Uyuşmazlık durumunda yasal çözüm yolları kiracılara açıktır.
Güncel Kira Oranlarını Takip Edin
Kira sözleşmesi yenileme sürecinde olan vatandaşlar, her ay TÜİK tarafından açıklanan enflasyon verilerine göre yeni oranları takip ederek hukuki ve ekonomik açıdan bilinçli adım atabilirler.