Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Türkiye genelinde 47 ilde yer alan toplam 340 arsayı, cazip ödeme koşullarıyla satışa sundu. 11-12 Aralık 2025 tarihlerinde gerçekleşen açık artırmada, yatırımcılara %25 peşinat ve 24 ay vade gibi önemli kolaylıklar sağlanıyor.
Yatırımcıların yakından takip ettiği TOKİ arsa müzayedesi için geri sayım sona erdi. Konut, ticaret, sanayi ve turizm alanı niteliğindeki yüzlerce arsa, Ankara ve İstanbul merkezli düzenlenen müzayedelerle yeni sahiplerini buluyor.
Müzayede Nerede ve Nasıl Yapılıyor?
TOKİ’nin satışa çıkardığı arsalar için açık artırma süreci 11-12 Aralık 2025 tarihlerinde, saat 10.30‘da başladı. Yatırımcılar müzayedeye iki farklı fiziki noktadan veya çevrim içi olarak katılabiliyor:
- İstanbul: TOKİ Hizmet Binası Konferans Salonu (Küçükçekmece)
- Ankara: İlbank Sosyal Tesisleri (Yenimahalle/Macunköy)
- Çevrim İçi: Fiziki olarak salonda bulunamayanlar, internet üzerinden teklif vererek artırmaya katılabiliyor.
Ödeme Planı: Vade ve Peşin Ödeme İndirimi
TOKİ, arsa alımlarında vatandaşlara iki farklı ödeme seçeneği sunuyor:
- Vadeli Ödeme: Alıcılar, arsa bedelinin %25’ini peşin ödeyerek, kalan tutarı 24 ay vade ile taksitlendirebiliyor.
- Peşin Ödeme İndirimi: Borcun tamamını peşin ödemek isteyen yatırımcılara ise %20 oranında indirim uygulanıyor.
Arsalar Hangi İllerde?
Satışa sunulan 340 arsa, Türkiye’nin dört bir yanındaki 47 ile yayılmış durumda. İşte o iller:
Afyonkarahisar, Amasya, Ankara, Antalya, Aydın, Balıkesir, Bingöl, Bitlis, Bursa, Çanakkale, Çorum, Denizli, Düzce, Edirne, Erzurum, Eskişehir, İstanbul, İzmir, Kastamonu, Kırklareli, Kırşehir, Kocaeli, Kütahya, Malatya, Manisa, Mardin, Mersin, Muğla, Nevşehir, Niğde, Ordu, Osmaniye, Sakarya, Samsun, Sivas, Şanlıurfa, Tekirdağ, Tokat, Trabzon, Yalova ve Zonguldak.
Katılım Teminat Bedelleri
Açık artırmaya katılabilmek için yatırılması gereken teminat tutarı, talep edilen arsanın “Muhammen Bedeli”ne (tahmini piyasa değeri) göre değişiklik gösteriyor. Belirlenen teminat tutarları şu şekildedir:
| Muhammen Bedel Aralığı | Yatırılması Gereken Teminat |
| 0 – 400.000 TL | 20.000 TL |
| 400.001 – 1.000.000 TL | 50.000 TL |
| 1.000.001 – 2.000.000 TL | 100.000 TL |
| 2.000.001 – 4.000.000 TL | 250.000 TL |
| 4.000.001 – 8.000.000 TL | 500.000 TL |
| 8.000.001 – 14.000.000 TL | 750.000 TL |
| 14.000.001 – 32.000.000 TL | 1.500.000 TL |
| 32.000.001 – 63.000.000 TL | 3.000.000 TL |
| 63.000.001 – 129.000.000 TL | 6.000.000 TL |
| 129.000.001 – 322.000.000 TL | 15.000.000 TL |
| 322.000.001 TL ve Üzeri | 30.000.000 TL |