Türkiye tarihinin en büyük sosyal konut projelerinden biri olan 500 bin konutluk TOKİ projesinde heyecan dorukta. Başvuru sürecinin tamamlanmasına sayılı günler kala, milyonlarca vatandaşın merakla beklediği kura takvimi ve ödeme planları belli oldu.
“Ev Sahibi Türkiye” sloganıyla yola çıkan ve dar gelirli vatandaşları kira öder gibi ev sahibi yapmayı hedefleyen dev projede yol haritası netleşti. 81 ilde hayata geçirilecek projeye gösterilen rekor ilgi sonrası, gözler hak sahiplerini belirleyecek kura çekimlerine çevrildi.
Başvurularda Son Gün Yaklaşıyor
10 Kasım’da başlayan başvuru sürecinde sona gelindi. TOKİ’den yapılan açıklamaya göre, e-Devlet üzerinden gerçekleştirilen başvurular 18 Aralık’ta, banka şubelerinden yapılan başvurular ise 19 Aralık’ta sona erecek. Şu ana kadar projeye başvuranların sayısı ise 5.3 milyonu aşarak rekor tazeledi.
Kura Heyecanı Aralık Sonunda Başlıyor
Başvuru sürecinin hemen ardından hak sahiplerini belirleme maratonu başlayacak. Belirlenen takvime göre süreç şu şekilde işleyecek:
- Hak Sahipliği Kuraları: 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 tarihleri arasında çekilecek.
- Konut Belirleme Kuraları: Şubat 2026’da gerçekleştirilecek.
- Sözleşme Süreci: Gayrimenkul satış sözleşmeleri Şubat 2026 itibarıyla imzalanmaya başlayacak.
- Teslim Tarihi: Konutların Mart 2027 itibarıyla hak sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor.
Hangi İle Kaç Konut Yapılacak? Aslan Payı İstanbul’un
Projede en büyük kontenjan megakent İstanbul’a ayrıldı. İstanbul’da Avrupa ve Anadolu yakasında toplam 100 bin konut inşa edilecek.
Diğer büyükşehirlerdeki dağılım ise şöyle:
- Ankara: 30 bin 823 konut (Sincan, Etimesgut, Mamak dahil 21 ilçe)
- İzmir: 21 bin 20 konut (Menemen, Aliağa, Güzelbahçe dahil 11 ilçe)
- Bursa: 17 bin 225 konut
- Konya: 15 bin konut
Vatandaşı Rahatlatacak Ödeme Planı
Dar gelirli vatandaşların bütçesini zorlamayacak bir ödeme modeli benimsendi. Tüm konutlar %10 peşinat ve 240 ay vade ile satışa sunulacak.
Taksit tutarları ise şehre ve daire büyüklüğüne göre farklılık gösteriyor:
- Anadolu İlleri: 1+1 daireler için taksitler 6.750 TL’den, 2+1 (65 m²) daireler için 8.250 TL’den başlıyor.
- İstanbul: 1+1 daireler için başlangıç taksiti 7.313 TL, 2+1 (65 m²) daireler için ise 9.188 TL olarak belirlendi.
Taksit artışları, her yıl Ocak ve Temmuz aylarında memur maaş artış oranı dikkate alınarak İdare tarafından belirlenecek oranlarda güncellenecek.
Özel Kontenjanlar Unutulmadı
Projeden toplumun farklı kesimlerinin adil bir şekilde yararlanması için özel kotalar ayrıldı. Buna göre konutların %20’si emeklilere, %20’si gençlere (18-30 yaş), %10’u çok çocuklu ailelere, %5’i engelli vatandaşlara ve %5’i şehit yakını/gazilere tahsis edilecek.
Kalan konutlar ise diğer kategorisindeki vatandaşlar için kuraya açılacak. Süreçle ilgili tüm detaylar ve ilçe bazlı konut sayıları TOKİ’nin resmi internet sitesinden takip edilebilir.