Teknolojinin gayrimenkul sektörüne entegrasyonuyla birlikte artık tapu dairelerinde saatlerce sıra bekleme devri tamamen kapandı. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) tarafından sunulan Web-Tapu sistemi, 2026 yılında yenilenen arayüzü ve hızlandırılmış işlem basamaklarıyla tüm tapu işlemlerini bir tık uzağınıza getiriyor.
Peki, Web-Tapu üzerinden randevu nasıl alınır? İşte adım adım güncel başvuru süreci ve dikkat etmeniz gerekenler.
1. Adım: Web-Tapu Sistemine Giriş
İşleme başlamak için öncelikle webtapu.tkgm.gov.tr adresine gidin. Sisteme giriş yapmanın en güvenli yolu e-Devlet kapısıdır. “Bireysel Giriş” seçeneğine tıkladıktan sonra T.C. kimlik numaranız ve şifrenizle sisteme dahil olabilirsiniz.
2. Adım: Taşınmaz Seçimi ve Başvuru Oluşturma
Giriş yaptıktan sonra sol menüde yer alan “Başvuru İşlemleri” sekmesine tıklayın.
Taşınmazlarım: Sahibi olduğunuz gayrimenkullerin listesini burada göreceksiniz. İşlem yapmak istediğiniz taşınmazı seçin.
İşlem Türü Belirleme: Satış, bağış, ipotek veya intikal gibi hangi işlemi yapmak istiyorsanız ilgili başlığı seçin.
3. Adım: Belgelerin Yüklenmesi (Dijital Arşiv)
2026 güncellemeleriyle birlikte artık belgelerin çoğu sistem tarafından otomatik çekiliyor. Ancak yine de şu belgeleri dijital ortamda (PDF veya JPEG) hazır bulundurmanız gerekebilir:
Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) poliçesi (Sistem otomatik doğrulayamazsa).
Belediyeden alınan rayiç bedel belgesi (Bazı belediyelerle entegrasyon henüz tamamlanmamışsa).
Kimlik fotokopisi ve temsil belgeleri (Vekaletname vb.).
4. Adım: Randevu Günü ve Saat Seçimi
Gerekli bilgileri doldurduktan sonra sistem sizi randevu ekranına yönlendirecektir. Burada:
İşlemin yapılacağı Tapu Müdürlüğü’nü seçin.
Müsait olan gün ve saat dilimlerinden size en uygun olanı işaretleyin.
SMS Doğrulaması: Başvurunuzun alındığına dair telefonunuza bir onay kodu ve başvuru numarası gelecektir.
5. Adım: Ödeme ve Son Onay
Başvurunuz tapu personeli tarafından incelendikten sonra telefonunuza “Harcınız ve döner sermaye bedeliniz tahakkuk etmiştir” mesajı gelir. 2026 yılı itibarıyla ödemelerinizi e-Devlet veya Web-Tapu paneli üzerinden kredi kartıyla anında yapabilirsiniz. Ödeme yapıldıktan sonra randevu saatiniz kesinleşir.
Web-Tapu Randevusu Hakkında Bilmeniz Gereken Kritik Notlar
Randevu saatinizden en az 15 dakika önce ilgili tapu müdürlüğünde hazır bulunmalısınız. 2026 yılında uygulanan yeni kural gereği, randevusuna haklı bir sebep olmaksızın iki kez üst üste gelmeyen kullanıcıların online başvuru ekranları belirli bir süre kısıtlanabilmektedir.