Emeklilikte Yaşa Takılanlar (EYT) düzenlemesi, emekli olmayı bekleyen milyonlarca kişiyi ilgilendiriyor. Bu kapsamda birçok kişi emlak piyasasında yeni bir hareketlilik yarattı.
Tazminatını alan EYT'liler, İstanbul'daki yüksek fiyatları göz önünde bulundurarak yönünü Trakya ve Ege bölgelerine çevirdi. Bu yönelim, bölgedeki arsa satışları ile ev fiyatları ve kiralarındaki artışın tetikleyicisi oldu.
İşlerinden ayrılıp alacakları tazminatı değerlendirmek isteyen EYT'liler, genellikle Ege kasabaları ve Trakya bölgesindeki şehirleri tercih ediyor.
Deprem riski az olan bölgelere olan talep oldukça yüksek. Ancak, bu talep artışı, fiyatlarda da yükselişe neden oldu. Bölgedeki arsa fiyatları 2-3 kata kadar artarken, ev fiyatları ve kiraları da yoğun talep nedeniyle yükseldi.
Yeni emeklilerin yanı sıra, yatırım yapmak için bölgede arsa ve ev arayan EYT'li emlak yatırımcıları da var.
Bu durum, gayrimenkul pazarlama şirketlerinin de dikkatini çekti ve EYT'lileri bünyelerine katmak için harekete geçtiler. EYT'lilerin emlak sektöründeki bu hareketliliği, sektöre yeni bir ivme kazandırdı.
TÜGEM Başkan Yardımcısı, TÜGİAD Üyesi ve İnşaat Yüksek Mühendisi Dr. Mustafa Koçak, konuyla ilgili değerlendirmelerde bulundu.
Koçak'a göre, EYT'lilerin sektöre hem yatırımcı olarak hem de emlak danışmanı olarak katılması, büyük bir hareketlilik getirdi. Ayrıca birçok firma, EYT'lileri bünyelerine katmak için yarışa başladı.
Bu gelişmeler, EYT'lilerin emlak piyasasındaki artan etkisini ve önemini de ortaya koyuyor. EYT düzenlemesi ile emekli olan kişiler, emlak piyasasında aktif bir role sahip olacaklar gibi görünüyor. Bu durum, bölgedeki gayrimenkul sektörünü de canlandıracak gibi duruyor.
Emeklilikte Yaşa Takılanlar (EYT) ile Arsa Piyasasında Yoğun İlgi
Emeklilikte Yaşa Takılanlar (EYT), emlak piyasasında yeni bir hareketlilik yaratmış durumda. EYT'lilerin gayrimenkul satın alma konusunda en çok ilgi gösterdikleri bölge ise Ege olarak öne çıkıyor.
TÜGEM Başkan Yardımcısı Mustafa Koçak, Aydın, İzmir, Çanakkale, Muğla ve Antalya bölgelerine yönelik yatırım yapmaya başladıklarını ifade etti.
EYT'liler, arsa alarak üzerine küçük evler veya tiny house'lar yapıyorlar. Bu alanda yoğun bir talep olduğunu belirten Koçak, maaş bağlandığı için kredi ile mülk almayı tercih edenlerin de olduğunu sözlerine ekledi.
İstanbul'daki yüksek fiyatlar nedeniyle, EYT'lilerin daha çok kırsal bölgelere yöneldiği belirtiliyor. Gerek doğayla iç içe olabilme imkanı, gerekse de daha uygun fiyatlı gayrimenkuller bu bölgelerdeki ilgiyi arttırıyor.
EYT düzenlemesi ile emekliliğini bekleyen milyonlarca kişi, emlak piyasasına yeni bir etki ve önem kazandırıyor. Özellikle arsa piyasasındaki artan ilgi, sektöre yeni bir ivme kazandırıyor. Ancak, hızla artan talep ile birlikte fiyatlar da yükselmeye devam ediyor.
