Emlak Zirvesi

Miras hukuku, mirasçılar arasında adil bir paylaşım yapılmasını sağlamak amacıyla belirli kurallar içermektedir. Bu kurallar arasında en önemlilerinden biri de "saklı pay" düzenlemesidir. Saklı pay, belirli mirasçılar için ayrılmış ve miras bırakanın tasarrufuna kapalı olan bir miras hakkıdır. Ancak 2007 yılında yapılan yasal değişiklikle kardeşler, saklı pay sahibi mirasçılar arasından çıkarılmıştır.

Depremler insanlık tarih boyunca büyük acılara neden olan doğal afetler içerisinde yer aldı, almaya da devam ediyor. Türkiye'de 01-07 Mart tarihleri arası deprem bilincinin oluşturulması amacıyla "Deprem Haftası" olarak anılıyor.

Emlak ve kira geliri vergisi için 2024 yılı ilk taksit ödeme dönemi başladı. Kira geliri vergisi için son tarih 2 Nisan, emlak vergisinin ilk taksit ödemesi için ise Mayıs ayı sonuna kadar süre bulunuyor. Ancak bazı vatandaşlar belirli şartları sağladığında vergiden muaf tutuluyor. Peki, emlak vergisi muafiyeti kimleri kapsıyor? Emekliler bu vergileri ödeyecek mi?

Son yıllarda hızla değişen ekonomik koşullar ve artan kira fiyatları, ev sahibi ve kiracı arasındaki hukuki dengeleri de yeniden şekillendirdi. Özellikle kira artışları, tahliye süreçleri ve yeni yasal düzenlemeler gündemin en sıcak konuları arasında yer alıyor. Peki, mevcut yasalar ev sahiplerine ve kiracılara hangi hakları tanıyor?

İstanbul’da ev sahibi ile kiracı arasında yaşanan tahliye uyuşmazlığı, mahkeme süreci ve çıkan karar ile emsal niteliği taşıyor.

Serbest Muhasebeci Mali Müşavir Emre Özerçen, 2024 yılına ait kira gelirlerinin beyan süreci hakkında önemli bilgiler paylaştı. Mükelleflerin, 1 Ocak - 31 Aralık 2024 dönemine ilişkin beyana tabi gayrimenkul sermaye iradı gelirlerini, 1 Mart - 2 Nisan 2025 tarihleri arasında beyan etmeleri gerekiyor.

Emlak Konut GYO, orta gelir grubuna yönelik yeni bir konut kampanyası başlattı! "Kazançlı Yatırım Kampanyası" adıyla duyurulan bu fırsat, İstanbul başta olmak üzere İzmir, Antalya ve Balıkesir'deki 25 projeyi kapsıyor. Konut sektörüne ivme kazandırmayı hedefleyen kampanya kapsamında, 3 farklı ödeme modeli sunuluyor.

Muğla'nın en fazla konut satışı gerçekleşen İlçelerinden biri olan Marmaris'te, gayrimenkul alım satımı yapanların dolandırıcılara karşı dikkatli olmaları gerektiği vurgulanıyor. Gayrimenkul Danışmanı Nilüfer Tezci, dolandırıcıların özellikle "sahibinden satılık" ilanları veren kişileri hedef aldığını ve alıcı ile satıcıyı manipüle ederek her iki tarafı da mağdur edebildiklerini belirtti.

Ev sahibi olmayı düşünenler için konut tercihi, dikkatli analiz edilmesi gereken önemli bir süreçtir. Hem yatırım amaçlı hem de uzun vadeli oturum için en doğru kararı vermek, konfor ve güvenlik açısından büyük önem taşır.

Son dönemde hızla artan site aidatları, ev sahipleri ve kiracılar için önemli bir sorun haline geldi. Özellikle lüks sitelerde aidatların 50 bin TL'ye kadar çıkabildiği belirtiliyor. Peki, fahiş aidat artışlarına karşı ev sahipleri nasıl önlem alabilir? Site genel kurul toplantılarına katılmanın önemi nedir?

Ev sahibi olmak isteyen milyonlarca kişi, konut kredisi faiz oranlarında indirim beklentisiyle gelişmeleri yakından takip ediyor.

Kiracı seçimi, ev sahipleri için oldukça kritik bir süreçtir. Doğru kiracı ile uzun vadede sorunsuz bir kira süreci yaşanabilirken, yanlış seçimler büyük maddi ve hukuki sorunlara yol açabilir.