Türkiye’nin deprem gerçeğiyle en ciddi şekilde yüzleşen megakenti İstanbul’da, eski ve dayanıksız konutların güvenli hale getirilmesi için yürütülen kentsel dönüşüm çalışmaları tüm hızıyla sürüyor. Özellikle son iki yılda hayata geçirilen finansal destekler ve “Yarısı Bizden Kampanyası” kentsel dönüşüm sürecine doping etkisi yaptı. 2012 yılından bu yana ilan edilen 1 milyon 274 bin riskli bağımsız bölümün 998 bininde inşaat tamamlanarak anahtarlar teslim edildi. Temmuz ayı itibarıyla şehir genelindeki 39 ilçede 276 bin bağımsız bölümün dönüşüm mesaisi ise aralıksız devam ediyor.
Yarısı Bizden Kampanyası’na Yoğun İlgi
Kamuoyunda “Kentsel Dönüşüm Kanunu” olarak bilinen 6306 sayılı yasanın yürürlüğe girmesinden bu yana geçen süreçte, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından başlatılan “Yarısı Bizden Kampanyası” dönüşümün en büyük motor gücü oldu. Kampanya sayesinde bugüne kadar tam 376 bin 212 bağımsız bölüm dönüşüm sistemine dahil edildi.
Vatandaşlara konutlar için 875 bin lira hibe, 875 bin lira düşük faizli kredi ve 125 bin lira taşınma desteği sunulurken; iş yerleri için bu destek toplamda 1 milyon lira olarak uygulanıyor. Yoğun talep üzerine 31 Aralık 2026 tarihine kadar uzatılan kampanya, bu süreye kadar mülkünü riskli yapı ilan ettiren tüm hak sahiplerine açık olacak. Ayrıca nisan ayında devreye alınan yeni destek paketiyle de vatandaşlara 3 milyon liraya kadar kredi imkanı sağlanıyor.
Son İki Yılda İvme Katlandı
Kentsel Dönüşüm ve Şehircilik Vakfı (KENTSEV) Başkanı Haldun Ersen, megakentteki dönüşüm hareketliliğinin son iki yılda ciddi bir ivme kazandığını vurguladı. Özellikle Bahçelievler, Kadıköy, Kartal, Beşiktaş, Büyükçekmece ve Maltepe gibi ilçelerin başı çektiğini belirten Ersen, şu değerlendirmelerde bulundu:
“Milyonlarca insanın yaşadığı bir megakent için dönüşüm hızının her zaman daha yüksek olması gerekir. Ancak son iki yıla baktığımızda devlet destekleri, kat maliklerinin bilinçlenmesi, Yarısı Bizden Kampanyası’nın süresinin uzatılması ve ada bazlı dönüşümlerin yaygınlaşması bu süreci gözle görülür şekilde hızlandırdı. Belediyelerin istekliliği ve sahada vatandaşları doğru yönlendiren kentsel dönüşüm uzmanlarının artması da bu hıza büyük katkı sağlıyor.”
“Kamu-Özel Sektör İş Birliği Hayati Önemde”
Sürecin daha sağlıklı ilerlemesi için kurumsal dayanışmanın önemine dikkat çeken Şehircilik, Kentsel Dönüşüm ve Entegre Tesis Yönetim Derneği Başkanı Hüseyin Kılınçarslan ise kamu kurumları ile sivil toplum kuruluşlarının (STK) ortak hareket etmesi gerektiğini belirtti. Kılınçarslan, Bakanlık, Valilik ve belediyelerin nitelikli STK’ları sürece daha fazla dahil etmesinin, hem vatandaşın bilgi kirliliğinden korunmasını sağlayacağını hem de dönüşüm süreçlerini daha güvenilir ve hızlı kılacağını ifade etti.
