Nüfusa oranla en fazla yabancıya konut satışının yapıldığı şehir Antalya olurken, artan hareketlilik dolandırıcıların da hedefini bu bölgeye çevirdi. Antalya Emlakçılar ve İş Takipçileri Oto Galerisi Esnaf Odası Başkanı İsmail Çağlar, vatandaşları sahte ilan ve ödemelere karşı uyardı.
“Tapu Sahibinden Görmeden Ödeme Yapmayın”
Başkan Çağlar, Antalya’da emlak ve araç piyasasının yoğunluğu nedeniyle dolandırıcılık vakalarının arttığını belirterek şunları söyledi:
“Günde en az 3-4 kişi dolandırıldığını söyleyerek beni arıyor. Ev veya araç gösterip IBAN’a para alıyorlar. Tapu sorulmadan para gönderildiği için vatandaş parasını kaybediyor. Bu durum hem satın alırken hem de kiralarken yaşanıyor. Mutlaka tapu sahibini görmeden ve sorgulamadan hiçbir ödeme yapılmasın.”
Çağlar, yetki belgesi olmayan kişilerle işlem yapılmaması gerektiğini vurgulayarak, “Ev ya da araç alacaklarsa ya tapu sahibinden ya da yetki belgesi olanlardan alsınlar. Vergi vermeyen, kayıt dışı çalışan kişiler hem vatandaşı hem esnafı mağdur ediyor” dedi.
Konut Satışında Antalya İlk Sırada
Resmi verilere göre İstanbul toplam satışta önde görünse de, nüfusa oranlandığında en fazla konut satışı Antalya’da gerçekleşiyor. Bu yoğunluk da dolandırıcıların ilgisini kente çekiyor.
Kira Artışları Yasal Çerçevede
Kira artışlarının yasal çerçevede belirlendiğini hatırlatan Çağlar, “Her ay TÜFE ortalamasına göre belirlenen kira artış oranları uygulanır. Bunun dışında ekstra zam yapılması yasal değildir ve şikâyet edilebilir” dedi.
Göç ve Öğrenciler Kira Piyasasını Etkiliyor
Antalya’nın hem Türkiye içinden hem de yurt dışından göç almaya devam ettiğini belirten Çağlar, özellikle üniversite öğrencilerinin kiralık ev talebini artırdığını söyledi:
“Akdeniz Üniversitesi’nde yaklaşık 100 bin öğrenci var. Yeni dönem yaklaşırken kiralık ev arayışları başladı. Ancak ev sayısının yetersiz olması nedeniyle kira fiyatları yüksek seyrediyor. 5 yıl önce yapılan kira sözleşmeleri bugünkü şartlarda düşük kalsa da artışlar sadece TÜFE oranına göre yapılabilir.”
