Emlak sektöründe güveni artırmak için devreye alınan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), sahte ve mükerrer ilanlarla mücadelede önemli bir adım olarak öne çıkıyor. Ancak sistemin satılık konut ilanlarını kapsam dışı bırakması, sektörde ciddi bir güven sorununu beraberinde getiriyor.
EİDS’te Genişleme Adımları
Ticaret Bakanlığı tarafından hayata geçirilen EİDS, 1 Ocak 2025 itibarıyla kiralık taşınmaz ilanlarında yetki doğrulamasını zorunlu hale getirmişti. 7 Nisan’dan itibaren de sistem, satılık iş yeri ilanlarını kapsayacak şekilde genişletildi. Ancak satılık konut ilanlarının hâlâ uygulama dışında kalması, emlak piyasasında önemli bir boşluk olarak değerlendiriliyor.
“Ciddi Bir Eksiklik”
Altın Emlak Global Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, yaptığı açıklamada uygulamanın önemine dikkat çekti:
“EİDS sektörde tüketici güvenini artırmak adına büyük önem taşıyor. Lakin satılık konut ilanlarının henüz bu kapsama alınmamış olması ciddi bir eksikliktir. Bugün hâlâ piyasada olmayan sahte binlerce ilanın yayımlandığını, aynı taşınmaz için onlarca kez farklı ilan girildiğini, tapusuz veya yanlış malik bilgileriyle ilan girişlerinin yapıldığına şahit oluyoruz.”
Sektörde Güven Krizi
Uzmanlara göre, konut alım-satım sürecinde en büyük güven sorununu sahte ve mükerrer ilanlar oluşturuyor. Yetki doğrulamasının satılık konutlarda da zorunlu hale getirilmesi, hem tüketicinin hem de emlak danışmanlarının karşılaştığı riskleri büyük ölçüde azaltacak.
Sektör temsilcileri, düzenlemenin bir an önce hayata geçirilmesinin, gayrimenkul piyasasında şeffaflık ve güvenin tesis edilmesi açısından kritik öneme sahip olduğunu vurguluyor.
