Son dönemde artan dijital dolandırıcılık ve sahte vekaletle tapu devri girişimleri, gayrimenkul sahiplerini tedirgin etmeye devam ediyor. Kimlik bilgilerinin sızdırılmasıyla ortaya çıkan risklere karşı, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) tarafından sunulan “İşlem Yapılamaz Beyan Tesisi” uygulaması, mülk sahipleri için adeta bir “dijital kalkan” görevi görüyor.
Tek Tıkla Tapuya Güvenlik Kilidi
Gayrimenkul sahiplerinin korkulu rüyası haline gelen sahte satış ve devir işlemlerine karşı en etkili önlem, tamamen ücretsiz ve dijital ortamda sunuluyor. Kamuoyunda “Tapu Kilitleme” olarak bilinen bu işlem sayesinde, mülk sahibinin bizzat yazılı onayı veya fiziksel başvurusu olmadan tapu müdürlüklerinde hiçbir işlem yapılamıyor.
Bilgisayar Mühendisi Selim Zilkade’nin sosyal medya üzerinden dikkat çektiği bu yöntem, ev, arsa veya dükkan sahibi olan herkesi yakından ilgilendiriyor. İşte adım adım tapu güvenliğinizi sağlama yolu:
Adım Adım Tapu Kilitleme Nasıl Yapılır?
Zaman kaybetmeden e-Devlet üzerinden gerçekleştirebileceğiniz bu işlem, sadece 5 dakikanızı alıyor:
- e-Devlet’e Giriş Yapın: Arama çubuğuna “Web Tapu” yazarak Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün hizmetine tıklayın.
- Web Tapu Portalına Geçin: Uygulamaya git diyerek Web Tapu ekranına giriş yapın.
- Beyan İşlemlerini Seçin: Sol tarafta yer alan menüden “Beyan İşlemleri” sekmesine tıklayın.
- İşlem Yapılamaz Beyan Tesisi: Açılan ekrandan bu seçeneği tıklayarak, üzerinize kayıtlı taşınmazları seçin ve onaylayın.
- Onay SMS’i Bekleyin: İşlem başarıyla tamamlandığında telefonunuza TKGM’den resmi bilgilendirme mesajı gelecektir.
Neden Bu Ayarı Mutlaka Yapmalısınız?
Bu özellik aktif edildiğinde;
- Otomatik Durdurma: Bilginiz ve rızanız dışında başlatılmak istenen satış, devir veya ipotek işlemleri sistem tarafından otomatik olarak engellenir.
- Sahte Vekalete Son: Kötü niyetli kişilerin sahte vekaletnamelerle tapu müdürlüklerine başvurması durumunda, sistemdeki bu şerh nedeniyle işlem kabul edilmez.
- Huzurlu Mülkiyet: Tapunuz dijital olarak kilitlenir ve mülkünüz üzerindeki kontrol tamamen sizin elinizde kalır.
