Yarısı Bizden Kampanyası Nedir?
Kampanya, riskli yapı sahiplerine devlet desteğiyle kentsel dönüşüm imkanı sunuyor. Hak sahipleri, konutları için 700 bin TL hibe ve 700 bin TL kredi alabiliyor. Ayrıca dükkanlar için de 350 bin TL hibe ve 350 bin TL kredi desteği sağlanıyor. Büyük ölçekli dönüşümlerde TOKİ ve Emlak Konut projeleri devreye giriyor, uzun vadeli ödeme planlarıyla finansal kolaylık sunuluyor.
Kimler Yararlanabilir?
İstanbul’un 39 ilçesinde yer alan riskli yapı sahipleri kampanyadan faydalanabilir. Risk tespiti için Bakanlıkça lisanslandırılmış kuruluşlara başvuru yapılması gerekiyor.
Kampanya Detayları ve Avantajları
1. Finansman Desteği
- Bir konut için 700 bin TL hibe ve 700 bin TL kredi.
- Diğer konutlar için 1,4 milyon TL kredi desteği.
- Dükkanlar için 350 bin TL hibe ve 350 bin TL kredi.
2. Alan Bazlı Dönüşüm
TOKİ ve Emlak Konut iş birliğiyle yapılan büyük dönüşümlerde, hak sahipleri 700 bin TL hibe desteğinden yararlanabiliyor.
3. Ödeme Planı
- Ödemeler hak sahipleri adına yüklenici firmalara yapılıyor.
- Ödeme takvimi: İş başlangıcında %30, taşıyıcı sistem tamamlandığında %30, sıva aşamasında %30, yapı kullanım izin belgesi alındığında %10.
- Kredi geri ödemeleri: Yapı ruhsatının alınmasından 2 yıl sonra başlıyor ve 10 yıla kadar vade sunuluyor. İlk yıl faiz uygulanmıyor, sonraki yıllar TÜFE oranının yarısı kadar güncelleme yapılıyor.
4. Tahliye ve Taşınma Desteği
Tahliye desteği olarak 100 bin TL ödeniyor. Kiracılar da bu destekten faydalanabiliyor.
Nasıl Başvurulur?
Kampanya için e-Devlet başvurusu gerekmiyor. Kat irtifakı kurulduktan sonra ilçe belediyesine başvurularak hak sahipliği tespiti yaptırılıyor. Randevu gününde, hibe taahhütnamesi ve kredi sözleşmesi imzalanıyor.
Sıkça Sorulan Sorular
1. Yeni proje şartları nelerdir?
Yeni yapının büyüklüğü (otopark ve sığınak hariç), eski yapının 1,5 katını geçmemeli.
2. Riskli yapı tespiti nasıl yapılır?
Bakanlığa bağlı lisanslı kuruluşlara başvurarak karot testi yaptırabilirsiniz.
3. Kredi alırken gelir şartı aranır mı?
Hak sahiplerinden gelir veya kredi puanı şartı istenmez.
4. Otopark ve sığınak yapımı hak kaybına neden olur mu?
Otopark ve sığınak alanları, inşaat alanı metrekaresine dahil edilmez.
Yarısı Bizden Kampanyası ile Güvenli ve Modern Yaşam Alanları
Kampanya, hem bireysel hem de alan bazlı dönüşüm projeleriyle riskli yapıların yerini güvenli konutlara bırakmasını sağlıyor. “Devletimizin desteğiyle korkmadan evinizi kentsel dönüşüme verin” çağrısıyla İstanbullulara seslenen Bakan Murat Kurum, bu projeyle daha dayanıklı bir İstanbul hedefliyor.
