Çok ama çok yaygın bir problem, kiracısını çıkarmak isteyen ev sahibi en çok ihtiyaç nedenini ileri sürüp tahliyeyi sağlamaya çalışıyor. Bunun için bazı uygulamalar var elbet.
Mesela okuyucumun anlattığı durum. Yani ev sahibi çık deyince çıkmak. Bu gibi hallerde ev sahibinin yeniden kiralama yasağı söz konusu değil.
Yani tarafların anlaşması ile tahliye söz konusu olur ve ev sahibi için üç yıllık başkasına kiralama yasağı devreye girmez. Okuyucum durumunu böyle anlatmakla birlikte bir istinaftan söz etmiş.
Acaba sadece ihtarname ile mi çıkmış yoksa ortada bir dava mı var? Mektubunda bu net değil. Şayet mahkemenin bir tahliye kararı varsa bile bu kararın icra takibine konu yapılıp yapılmadığına bakmak gerekecektir.
Karar takip konusu yapılmadı ise yine üç yıllık kiralama yasağı devreye girmeyebilecektir. Dolayısıyla okuyucumun mektubundaki durum net olmadığı için ihtimallere göre yanıt verdim. Okuyucumun bu yanıtlarımı durumuna göre değerlendirmesi gerekecektir.
