Yeni Şafak'ta yer alan habere göre, Hazine ve Maliye Bakanlığınca, konut sahibi olmayan vatandaşların, konut finansman paketlerinden faydalanmaları amacıyla kullandırım esaslarının belirlendiği bildirildi.
İşte düşük faizli konut kredisi kullanım şartları ve Bakanlık tarafından yapılan açıklama:
Konut Finansman Paketleriyle vatandaşlarımızı konut piyasasındaki dalgalanmaların olumsuz etkilerinden korumak ve ilk konutunu alacak vatandaşlarımızın çok uygun maliyetle konuta erişimlerini artırmak hedeflenmiştir.
Bu kapsamda konut sahibi olmayan vatandaşlarımızın ilgili paketlerden faydalanmaları amacıyla kullandırım esasları belirlenmiş olup, bankalar finansman paketlerinin bu çerçevede uygulanmasına yönelik gereken kontrol ve tedbirleri alacaklardır.
İlk Evim Konut Finansman Paketi Şartları
İlk evim konut finansman desteği 2 milyon lira değerine kadarki birinci el konutlara verilecek olup konut değeri bankaların ekspertiz raporuyla tespit edilecektir.
Kredi desteği kamu bankalarımız tarafından vatandaşlarımızın ilk konut alımını desteklemek amacıyla verilecektir.
Krediye başvuru tarihi itibarıyla, başvuru sahibinin tamamı kendi adına ya da eşi veya aynı adreste ikamet eden çocuklarına ait bir konutunun bulunmaması gerekmektedir.
Başvuru sahiplerinin üzerinde hisseli taşınmaz kaydı olabilir. Ancak aynı aile içinde bir konutun hisseli olarak tamamı bulunamaz.
Başvuru sahiplerinin üzerinde, tapu kaydının yanında açık konut kredisi de bulunmamalıdır.
10 yıla kadar vadeli finansman desteğinde aylık 0,99 faiz oranı uygulanacaktır.
Kredi işlemleri, bankaların genel kredi uygulamaları çerçevesinde yürütülecektir.
Vatandaşlarımız bu paketten yalnızca bir kez yararlanabilecektir.
Genişletilmiş Konut Finansman Paketi Şartları
Genişletilmiş konut finansman desteği 2 milyon lira değerine kadarki birinci el ve ikinci el konutları kapsayacak olup konut değeri bankaların ekspertiz raporuyla tespit edilecektir. Kredi desteği kamu bankalarımız tarafından vatandaşlarımızın ilk konut alımını desteklemek amacıyla verilecektir.
Krediye başvuru tarihi itibarıyla, başvuru sahibinin tamamı kendi adına ya da eşi veya aynı adreste ikamet eden çocuklarına ait bir konutunun bulunmaması gerekmektedir.
Başvuru sahiplerinin üzerinde hisseli taşınmaz kaydı olabilir. Ancak aynı aile içinde bir konutun hisseli olarak tamamı bulunamaz.
Başvuru sahiplerinin üzerinde, tapu kaydının yanında açık konut kredisi de bulunmamalıdır.
Bu destekten, 7 Mayıs 2022 öncesi herhangi bir bankada açılmış olan ve krediye başvuru esnasında konut kredisine konu edilen konut değerinin asgari yüzde 50’sini karşılayacak düzeyde döviz tevdiatkatılım ve hurda altından dönüşümlü dahil olmak üzere altın mevduatkatılım hesabı bakiyesi bulunan vatandaşlarımız yararlanabilir.
7 Mayıs 2022 tarihinden sonra döviz mevduatkatılım ve altın mevduatkatılım hesaplarına yatırılan ilave tutarlar bu hesaplamaya dahil edilmeyecektir.
Başvuru sahipleri, konut değerinin yüzde 50’lik kısmını altın ve dövizin farklı oranlarda kombinasyonuyla krediyi kullanacakları bankaya DTH altın hesaplarını aktararak ve TCMB’ye satışını gerçekleştirerek yapacaklardır.
Hangi döviz cinslerine ilişkin hesapların bu paket kapsamına dahil edileceği hususu TCMB tarafından yapılacak düzenlemeyle belirlenecek olup dövizaltının havalesi sırasında oluşabilecek ilave ücretler konusunda yine TCMB çalışma yapacaktır.
10 yıla kadar vadeli finansman desteğinde aylık 0,89 faiz oranı uygulanacaktır.
Kredi işlemleri, bankaların genel kredi uygulamaları çerçevesinde yürütülecektir.
Vatandaşlarımız bu paketten yalnızca bir kez yararlanabilecektir.
