Türkiye konut piyasasında satışların yılın kalan bölümünde de artışını sürdürmesi bekleniyor. Sektör temsilcileri, konut talebindeki hareketliliğin devam ettiğini ve yıl sonunda gayrimenkul satışlarında yeni bir rekor görülebileceğini değerlendiriyor.
Ağustosta satışlar yükseldi
Türkiye genelinde ağustos ayında 120 bin 198 konut satıldı. Satışlar, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 4,7 oranında arttı. Yılın ilk 8 ayında ise toplam konut satışı 890 bin 430 adede ulaşarak geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 7,68 yükseldi.
Yabancıya satışta da artış
Konut piyasasındaki hareketlilik yabancı alıcılara yapılan satışlara da yansıdı. İlk 8 ayda yabancılara konut satışlarının yaklaşık yüzde 9 arttığı belirtildi. Sektör temsilcileri, KDV muafiyeti ve vatandaşlık uygulaması gibi teşviklerin yabancıların konut talebini desteklediğine dikkat çekti.
Kredi maliyetleri belirleyici olacak
İpotekli konut satışlarında yaşanan artış da piyasadaki hareketliliğin önemli göstergelerinden biri olarak öne çıktı. Konut kredisi faiz oranlarının daha da gerilemesi halinde özellikle orta gelir grubunun konuta erişiminin kolaylaşabileceği değerlendiriliyor.
Sektör temsilcilerine göre devam eden kampanyalar ve ertelenmiş konut talebi, satışların önümüzdeki dönemde de canlı kalmasına katkı sağlayabilir. İnşaat maliyetlerindeki yükselişin ise konut fiyatlarına yansımaya başlaması, alım kararlarını öne çekebilecek unsurlar arasında gösteriliyor.
Yıl sonunda rekor beklentisi
Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) ve Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas, satış trendinin devam etmesini ve 2017 sonunda gayrimenkul sektöründe yeni bir rekor kırılmasını beklediklerini belirtti.
Sektör temsilcileri ayrıca KDV ve tapu harçlarında uygulanan indirimlerin devam etmesinin konut piyasasındaki hareketliliği destekleyeceğini ifade ediyor.
