TÜİK mayıs ayı enflasyon verilerini açıkladı. Buna göre mayıs ayında kira sözleşmelerini yenileyecek kiracılar için kir artışı belli oldu.
Mayıs 2025 Kira Artış Oranı Ne Kadar Oldu? TÜFE Verilerine Göre Zam Sınırı Belli Oldu
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Nisan 2025 enflasyon verilerini açıkladı. Buna göre Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE), Nisan ayında bir önceki aya göre %3,00, yıl başından bu yana ise %13,36 oranında artış gösterdi. Yıllık bazda TÜFE %37,86 artarken, on iki aylık ortalamalara göre artış oranı %48,73 olarak kaydedildi.
Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanır?
Konut kiralarında uygulanacak zam oranı, Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesi kapsamında belirleniyor. Bu maddeye göre, konut kira sözleşmelerinin yenilenmesinde yapılacak zam oranı, TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık ortalama TÜFE oranını geçemez. Bu yasal düzenleme, hem kiracıyı hem de ev sahibini korumayı amaçlıyor.
Mayıs 2025 Kira Zammı En Fazla Yüzde 48,73 Olacak
TÜİK’in Nisan 2025 verilerine göre TÜFE’nin 12 aylık ortalaması %48,73 oldu. Bu da Mayıs ayında kira sözleşmesini yenileyecek kiracılar için uygulanabilecek azami zam oranının %48,73 olduğu anlamına geliyor. Yani ev sahipleri, kira artışını bu oranın üzerine çıkaramaz.
Yüksek enflasyonun etkisiyle son dönemde kira fiyatları önemli ölçüde artış gösterse de, yasa gereği kira zamlarında TÜFE ortalaması sınır olarak dikkate alınmak zorunda. Bu nedenle Mayıs 2025’te yapılacak kira artışlarında üst limit %48,73 olacak.
