Son Dakika Haberleri
Kira fiyatlarında yaşanan fahiş artış sonrası 2022’de yürürlüğe konulan yüzde 25 zam sınırı, 1 Temmuz itibarıyla sona erecek. Bu sınırın kalkmasıyla kiralık konut fiyatlarında ekstra fiyat artışı bekleniyor.
Yüksek fiyatlar nedeniyle gayrimenkule ulaşımın zorlaşması alternatif yatırım araçlarını öne çıkarıyor. Bireysel nitelikli yatırımcıya hitap eden gayrimenkul yatırım fonları (GYF) vergi avantajıyla öne çıkarken, 2022’de 95 olan GYF sayısı 185’e ulaştı. Beklenen yeni düzenlemeyle sayı artacak.
Konut Fiyat Endeksi (KFE), Nisan 2024’te aylık yüzde 2,2 ve yıllık yüzde 48,4 arttı.
Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın bir süredir hazırlığını yaptığı vergi paketinde kira gelirlerinden yüzde 20 stopaj kesilmesi öneriliyor.
CHP'li Milletvekili Türker Ateş, kira artış oranını yüzde 25 ile sınırlayan ve 1 Temmuz'da sona erecek olan uygulamayı değerlendirdi. Ateş, düzenlemenin kağıt üstünde kaldığını söyledi.
Konut piyasasında yaşanan durgunluk satış rakamlarında da etkisini hissettirmeye devam ediyor. Son dönemde konut satışları aylık bazda üst üste düşüş gösteriyor. Ancak birinci el konutlarda tercihler değişti.
Tapuda konutun gerçek değerinden daha düşük gösterildiğinin ve bu bedel üzerinden harç ödendiğinin tespiti halinde, aradaki farka isabet eden harç faiziyle isteniyor.
Büyük veri analizi ve yapay zekâ teknolojisi kullanarak gayrimenkul değer hesabı sunan Endeksa, TÜİK’in açıkladığı Mayıs 2024 Konut Satış İstatistikleri’ni, konut fiyatlarındaki değişim trendleri ışığında değerlendirdi.
Türkiye genelinde konut satışı, mayısta geçen yılın aynı ayına göre yüzde 2,4 azaldı.
Ev satışı ve kiralamada zorunlu olan DASK’ın yerini ZAS alacak. DASK’a oranla 2 kat daha pahalı olacağı tahmin edilen ZAS ile 100 metrekare büyüklüğündeki bir evin sigortası yaklaşık 1.500 liradan 3 bin liraya çıkacak.
