Son Dakika Haberleri
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Konut Fiyat Endeksi (KFE) Aralık 2024 sonuçlarını duyurdu. Verilere göre, konut fiyatlarında yıllık nominal artış görülürken, reel olarak düşüş yaşandı.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un sosyal medya üzerinden yaptığı çağrı ile dikkat çeken Yarısı Bizden Kampanyası, İstanbul’da riskli yapıların dönüşümünü destekleyen önemli bir proje olarak öne çıkıyor. Bakanlık, kampanya kapsamında hem finansal destek sağlıyor hem de vatandaşların güvenli ve modern yapılarda yaşamasına imkan tanıyor.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB)’nin Aralık ayındaki faiz indirimi sonrası %3 ve altında konut kredisi sunan bankaların sayısında hızlı bir artış yaşanıyor. 60 ay vadede %2,84 olan en düşük konut kredisi faiz oranı, 120 ay vadede %2,79’a kadar geriledi.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın faiz indirim kararları ve önümüzdeki süreçte faizlerin daha da düşeceği beklentisi, konut fiyatlarını artırırken kredi faizlerinde düşüşe neden oldu. Ancak faiz oranlarının, 3-4 yıl önceki %1 seviyelerine ulaşması için daha fazla düşüşe ihtiyaç var. Son dönemde konut kredisi faiz oranlarının hızla düşmeye başlaması, özellikle ev sahibi olmak isteyenler için dikkat çekici bir gelişme oldu.
Yakın zamanda açıklanması beklenen yeni konut kredisi kampanyası, Türkiye’de ev sahipliği oranını artırmayı ve konut sektörünü canlandırmayı hedefliyor. Bu kapsamda dar gelirli vatandaşların ve ilk kez ev sahibi olacakların konuta erişimini kolaylaştıracak adımlar atılacak. Kampanyanın, orta vadede kira fiyatlarını dengelemesi ve 260 alt sektörü hareketlendirmesi bekleniyor.
Ev sahibi ile kiracı arasındaki anlaşmazlıkları çözmek ve yargının yükünü azaltmak amacıyla hayata geçirilen arabuluculuk sistemi, beklenen etkiyi yaratmadı. Aksine, dava sayılarında belirgin bir artış yaşandı. Özellikle tahliye davalarında taraflar arasında uzlaşma sağlanamıyor.
Emlak işlemlerinde güvenli ve yasal bir süreç sağlamak için kiralık taşınmazlarınızı bir emlak danışmanına yetkilendirebilirsiniz. Bu işlem, E-Devlet üzerinden hızlı ve kolay bir şekilde yapılabilir.
Türkiye genelinde 2024 yılı tapu verileri açıklandı. Gayrimenkul satışları ve tapu harcı gelirlerinde önemli artışlar kaydedildi. Geçtiğimiz yıl 3 milyon 65 bin 872 gayrimenkul satışı gerçekleşirken, tapu işlemlerinden elde edilen toplam harç geliri 96 milyar 133 milyon lirayı aştı.
TÜİK Aralık 2024 enflasyon rakamlarını açıkladı. Buna göre, Ocak ayında kira artışı yapacaklar için TÜFE artış oranı belli oldu.
Eskişehir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Gazi Çelik, emlak piyasasındaki güncel durumu değerlendirerek, 2025 yılında kira fiyatlarında düşüş yaşanacağını öngördü. Çelik, özellikle kış aylarında artan maliyetlerin ve kiralık ev sayısındaki fazlalığın fiyatları aşağı çekebileceğini belirtti. Ayrıca, mevcut durağan piyasanın yatırım yapmak isteyenler için önemli bir fırsat sunduğunu vurguladı.