İpotekli Konut Satışlarında Büyük Dalgalanma
Aralık ayında ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre %285,3 gibi olağanüstü bir artışla 23 bin 277'ye ulaştı. Ancak yıllık bazda, ipotekli satışlar %10,8 oranında azalarak 158 bin 486 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı 2024 yılında %10,7 olarak belirlendi.
Diğer Satış Türlerinde Artış: 1,3 Milyon Konut El Değiştirdi
2024 yılında, ipotekli olmayan konut satışları %25,9 artarak 1 milyon 319 bin 539’a ulaştı. Sadece Aralık ayında bu kategoride %42,9 oranında bir artışla 189 bin 360 konut el değiştirdi.
İlk El Konut Satışlarında Yükseliş
2024’te ilk el konut satışları %27,6 artışla 484 bin 461 olarak gerçekleşti. Aralık ayında ise bu satışlar %49,5 artarak 76 bin 629’a ulaştı. İlk el satışlar, toplam konut satışlarının %32,8’ini oluşturdu.
İkinci El Konut Satışlarında %17,4 Artış
2024 yılında ikinci el konut satışları %17,4 artışla 993 bin 564 olarak kaydedildi. Aralık ayında ise ikinci el konut satışları %55,7 gibi büyük bir artışla 136 bin 8 oldu.
Yabancılara Konut Satışları 2024'te Azaldı
2024 yılında yabancılara yapılan konut satışları %32,1 oranında azalarak 23 bin 781 oldu. Bu, toplam konut satışlarının yalnızca %1,6’sını oluşturdu. En fazla konut satışı İstanbul’da (8.416), Antalya’da (8.223) ve Mersin’de (2.112) gerçekleşti.
Aralık ayında ise yabancılara yapılan satışlar %17,2 artarak 2 bin 418 oldu. Bu ayda yabancılara yapılan konut satışlarının toplam satışlar içindeki payı %1,1 olarak kaydedildi.
Rusya, İran ve Ukrayna İlk Sırada
2024 yılında en çok konut satın alan yabancılar sırasıyla:
- Rusya Federasyonu: 4 bin 867 konut,
- İran: 2 bin 166 konut,
- Ukrayna: 1.631 konut.
Aralık ayında ise bu sıralama değişmedi. Rusya vatandaşları 438, İran vatandaşları 239, Ukrayna vatandaşları ise 181 konut satın aldı.