7346 Sayılı Cumhurbaşkanlığı Kararı uyarınca 10 Temmuz 2023 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere konut teslimlerinde KDV oranı aşağıdaki gibi değiştirilmiştir:
Öte yandan, konut teslimlerinde KDV oranı ile ilgili olarak 01 Nisan 2022 - 10 Temmuz 2023 tarihleri arasında yapı ruhsatı çıkarılan konutlar konusunda herhangi bir düzenleme yapılmadığından, 01 Nisan 2022 tarihinden itibaren yapı ruhsatı alınan konutlar için de KDV oranındaki artışların (Yüzde 10 ve Yüzde 20’nin) uygulanması gerekir.
A-Net Alanı 150 metrekareye Kadar Olan Konutlar İçin KDV İadesi Ne Kadar Azaldı?
Tablodan anlaşıldığı gibi, inşaat firmasının alabileceği KDV iade tutarı, Cumhurbaşkanı Kararına göre (840.000 – 600.000) 240.000 lira kadar azalmıştır.
B-Net Alanı 150 metrekarenin Üstünde Olan Konutlar İçin KDV Nasıl Hesaplanır?
C-Net Alanı 150 metrekarenin Üstünde Olan Konutlar İçin Ne Kadar KDV İadesi Alınabilir?
Örnek-3:
(K) Yapı A.Ş., 10 Temmuz 2023 tarihinden sonra Yapı Ruhsatı alarak Florya’da 250 metrekarelik 50 Konut yapmıştır. Bu inşaat ile ilgili veriler şöyledir: