Yeni Akit'te yer alan habere göre, ev kiraları için gelen veriler milyonlarca kiracıyı üzdü.
Bu kapsamda geçtiğimiz ay itibariyle konut kiraları ikiye katlandı. Emlakjet.com verilerine göre Türkiye genelinde ortalama kira rakamı 3 bin 100 lira olurken, İstanbul’da Türkiye ortalamasının iki katının üzerine çıkarak 6 bin 500 lirayı buldu.
Emlakçılar ise ahırdan hallice, yaşlı, tercih edilmeyen semtlerde, bodrum katı 1+1 evlerin bile 400 bin liradan başladığını söylüyor. Bu balon yükselişin nerede patlayacağı ise merak konusu...
Çok değil, bundan 1 sene önceki satılık/kiralık ev fiyatlarıyla ilgili olarak emlakçılar 'şuan o fiyatlara ahır bile alamazsınız' yorumunu yapıyor.
Yükselen kiraların bütçe içindeki payı da yükseldi. Verilere göre TÜİK 2020 yılı ortalama kişi başı yıllık geliri 33 bin 428 lira açıklarken, Türkiye’de ortalama aylık kira fiyatı 1.300 lira oldu.
Bu da kişilerin yıllık gelirinin yüzde 47’sine denk gelirken, daha sonraki yıllarda kişi başı gelirin asgari ücretteki zam kadar arttığı varsayılarak yapılan hesaplamada vatandaşların gelirinin yüzde 61’ini kira masrafına ayırdığı tahmin ediliyor.
Tapusor.com ‘Gayrimenkul Sektörü Piyasa Analizi 2022 1. Çeyrek’ raporuna göre Türkiye genelinde il bazında 1.000 lira altında kiralık konut bulunan şehir sayısı 16’ya düştü.
Adıyaman, Ağrı, Bingöl, Erzurum, Gümüşhane, Kastamonu, Kırşehir, Mardin, Nevşehir, Niğde, Siirt, Aksaray, Kırıkkale ve Iğdır dışında tüm şehirlerde kira bedelleri 1.000 liranın üzerine çıktı.
İlk çeyrekte kiralık daire metrekare birim fiyatı 10 liradan 14 liraya çıkan Konya yüzde 40 değer artışıyla ilk sırada yer alırken İstanbul, Nevşehir ve Yalova yüzde 33 artışla ikinciliği paylaştı.
Bu illeri yüzde 31 değer artışıyla Adana takip etti. İstanbul'da kiralık daire birim metrekare fiyatları 40 liraya ulaştı.
