Konut kiralarında azami yüzde 25 zam uygulamasında sona gelindi. 2 Temmuz 2023 itibarıyla bu uygulama son bulacak. Peki konut kiralarında zam oranları nasıl belirlenecek?
Konuyla ilgili konuşan Emlakçılar Odası Başkanı Nizamettin Aşa, “Eğer kanunda bir yeni bir düzenleme yapılmazsa TÜFE’ye göre kanun, 12 aylık ortalamasını alacaksın diyor.
Azami yüzde 25 zam oranı uygulayan ev sahipleri kazançlarından feragat etti. Yani enflasyonun yükselmesi, bu kira geliriyle yaşayan ev sahiplerimiz var ve bu ev sahipleri zor durumda kaldı.
Çok sayıda kiracı da ev sahipleriyle anlaşma yoluna gitti. Zaten bu yüzde 25’lik oranı uygulayan çok ev sahibi olmadı.
Ev sahibi baktı ki yüksek bedellerde risk var, yani ‘kiracı ödeyemez’ diye. Kiracı da baktı ki ‘evden çıksam 4-5 katı ödeyeceğim’ bir orta yol bulundu” ifadelerini kullandı.
Taraflar gözlerini şimdi 2 Temmuz tarihine çevirdi. Nizamettin Aşa, taraflara uzlaşma tavsiyesinde bulundu.
Aşa, “Kendini karşı tarafın yerine koyup o yönde düşünülmesi gerekiyor. Belli bir noktada uzlaşmayı tavsiye ediyoruz biz” diye konuştu.
