Kredi Hacminde Gerileme Devam Ediyor

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) tarafından açıklanan verilere göre, 10-17 Ocak haftasında konut kredisi hacmi 516 milyar TL'den 517,75 milyar TL'ye yükselerek 1,75 milyar TL'lik artış gösterdi. Ancak bu artış, son 13 haftanın en düşük kredi talebine işaret ediyor.

Tüketiciler %2 ve Altında Hareketleniyor

Gayrimenkul iktisatçısı Dr. Ahmet Büyükduman'ın sosyal medyada yaptığı ankete göre, tüketicilerin %48,9'u faiz oranları %2'nin altına düşerse kredi kullanmayı düşüneceklerini belirtti. Şu an için piyasada en düşük konut kredisi faiz oranı 120 ay vadede %2,79, 60 ay vadede ise %2,84 seviyesinde bulunuyor.

Bankaların Konut Kredisi Oranları

120 Ay Vadeli Kredilerde:

  • Ziraat Bankası: %2,79

  • Vakıf Katılım: %2,79 (Kâr Payı Oranı)

  • QNB Finansbank: %2,84

  • Akbank: %2,85

  • Garanti BBVA: %2,88

  • TEB: %3,00

  • İş Bankası: %3,00

60 Ay Vadeli Kredilerde:

  • QNB Finansbank: %2,84

  • Akbank: %2,85

  • Ziraat Bankası: %2,89

  • Vakıf Katılım: %2,89 (Kâr Payı Oranı)

  • Garanti BBVA: %2,91

  • İş Bankası: %3,00

500 Bin TL ve 1 Milyon TL Kredi İçin Geri Ödeme Tablosu

500 Bin TL Konut Kredisi:

  • 60 Ay Vade:

    • Aylık Taksit: 17.452 TL

    • Toplam Geri Ödeme: 1.061.000 TL

  • 120 Ay Vade:

    • Aylık Taksit: 14.483 TL

    • Toplam Geri Ödeme: 1.753.000 TL

1 Milyon TL Konut Kredisi:

Tüketici Faizlerde Daha Fazla Düşüş Bekliyor

Mevcut faiz oranları, tüketicilerin beklentisinin üzerinde kalmaya devam ediyor. Bankalar, kısıtlamalar ve piyasadaki dalgalanmalar nedeniyle faiz oranlarını düşürme konusunda temkinli davranıyor. Ancak kredi talebindeki düşüş ve tüketicilerin %2 altı faiz beklentisi, ilerleyen dönemlerde faizlerde yeni hareketlerin olabileceğine işaret ediyor.

Editör: Emlak Zirvesi